698 000 €

Haus T4 in Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada

Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

270 m²

4 Schlafzimmer

3 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Stadtnah gelegen. Und dennoch ein Zuhause mit eigenem Rhythmus. Im Stadtteil Paim, einer besonders verkehrsgünstigen und gefragten Wohnlage von Ponta Delgada, befindet sich ein Haus, das nicht durch Übertreibung überzeugen möchte. Seine Qualität zeigt sich vielmehr in der durchdachten Architektur, den sorgfältig gewählten Materialien und der harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Das als RE/MAX Collection zertifizierte, moderne Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Es zeich...Stadtnah gelegen. Und dennoch ein Zuhause mit eigenem Rhythmus. Im Stadtteil Paim, einer besonders verkehrsgünstigen und gefragten Wohnlage von Ponta Delgada, befindet sich ein Haus, das nicht durch Übertreibung überzeugen möchte. Seine Qualität zeigt sich vielmehr in der durchdachten Architektur, den sorgfältig gewählten Materialien und der harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Das als RE/MAX Collection zertifizierte, moderne Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Es zeichnet sich durch viel Tageslicht, hochwertige Ausstattungsdetails und ein für eine städtische Lage ungewöhnlich großzügiges Außenraumkonzept aus. Naturholzböden verleihen den Räumen Wärme und Wohnlichkeit. Gezielt eingesetzte Natursteinelemente unterstreichen den architektonischen Charakter des Hauses. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für helle Räume und unterstützen zugleich den Wohnkomfort. Das Erdgeschoss ist vollständig auf das tägliche Familienleben und den Empfang von Gästen ausgerichtet. Bereits vom Eingangsbereich mit seinen markanten Steindetails öffnet sich der Blick durch den großzügigen Wohn- und Essbereich bis zum Garten. Der offen gestaltete Raum erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses und schafft einen direkten, fließenden Übergang nach draußen. Trotz der zentralen Lage verfügt das Anwesen über einen privaten Garten mit mehreren klar gegliederten Aufenthaltsbereichen. Zwei bioklimatische Pergolen schaffen einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden mit Gästen oder ruhige Momente im Freien. Ein Haus, das kurze Wege in der Stadt ermöglicht und zugleich genügend Privatsphäre bietet, um den Alltag draußen zu lassen. Raumaufteilung und wesentliche Merkmale Erdgeschoss — Wohn- und Gemeinschaftsbereiche Der Eingangsbereich mit sorgfältig integrierten Steinelementen führt in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Dadurch entsteht eine funktionale und optische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem: • Voll ausgestattete Küche mit Bereich für informelle Mahlzeiten; • Gäste-WC; • Separater Hauswirtschafts- und Waschraum; • Garage für ein Fahrzeug; • Direkter Zugang zu den unterschiedlichen Gartenbereichen; • Geschützter Ess- und Aufenthaltsbereich unter zwei bioklimatischen Pergolen. Obergeschoss — Private Räume Das Obergeschoss ist den privaten Wohnbereichen vorbehalten und umfasst: • Vier Schlafzimmer; • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse; • Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer; • Klimaanlage im gesamten Obergeschoss. Wesentliche Ausstattungsmerkmale • Als RE/MAX Collection zertifizierte Immobilie; • Moderne Architektur; • Wohnhaus mit zwei Etagen; • Sehr gute natürliche Belichtung; • Fußböden aus Naturholz; • Hochwertige Steinelemente im Innenbereich; • Aluminiumfenster mit Doppelverglasung; • Elektrische Rollläden; • Klimaanlage auf beiden Etagen; • Privater Garten mit unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen; • Zwei bioklimatische Pergolen; • Garage für ein Fahrzeug; • Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Paim, Ponta Delgada. ;ID RE/MAX: 123541125-200

Details

Baujahr2005

Bruttofläche m²270

AufzugNein

Private Bruttofläche m²270

Wohnfläche m²270

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²320

Preis m²2 585 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX 4you

Ilha de São Miguel

AMI 9303

Sérgio Mestre

+351 962 812 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T4 in Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada

House T4 in Ponta Delgada (São Sebastião) mit multimedia