595 000 €

Haus T4 in Ginetes, Ponta Delgada

Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

444 m²

4 Schlafzimmer

2 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Das Meer prägt den Horizont. Der Sonnenuntergang lässt den Tag ausklingen. Auf der Terrasse dieses Hauses gibt es allen Grund, den Abend etwas länger zu genießen: den Atlantik vor Augen und den Sonnenuntergang von Ferraria, der die Landschaft in ein neues Licht taucht. In besonders ruhiger Lage, an derselben Straße wie der markante Leuchtturm von Ferraria, bietet dieses Anwesen viel Raum zum Wohnen, zum Genießen der Außenbereiche und für ein Leben mit Nähe zur Natur. Das weitläufige Grundstüc... Das Meer prägt den Horizont. Der Sonnenuntergang lässt den Tag ausklingen. Auf der Terrasse dieses Hauses gibt es allen Grund, den Abend etwas länger zu genießen: den Atlantik vor Augen und den Sonnenuntergang von Ferraria, der die Landschaft in ein neues Licht taucht. In besonders ruhiger Lage, an derselben Straße wie der markante Leuchtturm von Ferraria, bietet dieses Anwesen viel Raum zum Wohnen, zum Genießen der Außenbereiche und für ein Leben mit Nähe zur Natur. Das weitläufige Grundstück verbindet einen Wohnbereich mit dem Haus und seinen Nebenflächen mit einer landwirtschaftlichen Fläche, die zusätzliche Möglichkeiten für den Alltag eröffnet. Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur, eine solide Bauweise, ausgesprochen großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Dieses Raumgefühl reicht von den Wohnräumen über die Schlafzimmer bis zu den Wirtschaftsbereichen und schafft Platz für ein komfortables Familienleben. Nur wenige Minuten entfernt liegt Ponta da Ferraria. Dort erwärmen Thermalquellen auf natürliche Weise das Meerwasser und ermöglichen eines der außergewöhnlichsten Badeerlebnisse auf São Miguel. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder zur Fortführung der touristischen Vermietung: Das Anwesen verfügt derzeit über eine aktive Alojamento-Local-Lizenz (AL) für die touristische Beherbergung. Das Anwesen, Etage für Etage Erdgeschoss — Raum für Geselligkeit und einen praktischen Alltag Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Wirtschaftsbereiche: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Verbindungsgang und ein Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene liegen außerdem die geräumigen Garagen mit zwei unabhängigen Toren sowie der überdachte Patio mit Grillbereich. Ein geschützter Platz, um mit Familie und Freunden gemeinsam zu essen, ergänzt durch eine weitläufige befestigte Außenfläche, die Zufahrt, Parken und die Nutzung des Außenbereichs erleichtert. Obergeschoss — vier Schlafzimmer und der Atlantik im Blick Das Obergeschoss umfasst vier großzügige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei Schlafzimmer bieten einen fantastischen Meerblick. Eines davon hat Zugang zur Terrasse oberhalb der Garagen, einem der besonderen Orte dieses Anwesens: großzügig, zur Landschaft hin offen und ideal gelegen, um den Sonnenuntergang über dem Atlantik zu beobachten. Außenbereiche — Platz für unterschiedliche Lebensweisen Der Wohnbereich des Grundstücks umfasst das zweigeschossige Haus, die Garagen, den überdachten Patio mit Grillbereich und die großzügige befestigte Außenfläche. Die landwirtschaftliche Fläche ergänzt das Anwesen und bietet Raum, um das Land zu bewirtschaften und im eigenen Rhythmus zu genießen. Ausstattung und Komfort Das Haus verfügt über eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zum täglichen Wohnkomfort und zu einer effizienteren Energienutzung bei. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns! ;ID RE/MAX: 123541125-208

Details

Baujahr2013

Bruttofläche m²552

AufzugNein

Private Bruttofläche m²444

Wohnfläche m²444

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²2 800

Preis m²1 340 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX 4you

Ilha de São Miguel

AMI 9303

Sérgio Mestre

+351 962 812 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T4 in Ginetes, Ponta Delgada

House T4 in Ginetes mit parkplatz