230 000 €

Haus T4 in Boelhe, Penafiel

Penafiel, Porto

315 m²

4 Schlafzimmer

4 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Freistehendes Haus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, auf einem 1.140 m² großen Grundstück mit einer Bruttobaufläche von 372 m². Das Erdgeschoss verfügt über drei unabhängige Eingänge, darunter zwei ehemalige Bereiche, die der Weinproduktion dienten, sowie einen Raum, der bereits zu Wohnzwecken angepasst wurde. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, Schlafzimmer, Küchen und Sanitärräume. Diese Etage verfügt über zwei unabhängige Zugänge. Die Immobilie ist renovierungsbedür... Freistehendes Haus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, auf einem 1.140 m² großen Grundstück mit einer Bruttobaufläche von 372 m². Das Erdgeschoss verfügt über drei unabhängige Eingänge, darunter zwei ehemalige Bereiche, die der Weinproduktion dienten, sowie einen Raum, der bereits zu Wohnzwecken angepasst wurde. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, Schlafzimmer, Küchen und Sanitärräume. Diese Etage verfügt über zwei unabhängige Zugänge. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Aufgrund ihrer Eigenschaften, der verfügbaren Flächen und der unabhängigen Zugänge stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Immobilieninvestition dar. Es besteht das Potenzial, bis zu fünf Wohneinheiten für den Mietmarkt zu schaffen, vorbehaltlich der Ausarbeitung eines entsprechenden Projekts sowie der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen. Das Grundstück ist in drei Terrassen unterteilt und wird größtenteils für den Eigenanbau genutzt. Es grenzt nicht direkt an einen öffentlichen Weg. Das Haus bietet zudem einen Blick auf den Fluss Tâmega und schafft dadurch eine ruhige und angenehme Umgebung. Es befindet sich in der Gemeinde Boelhe, etwa 7 Minuten vom Flussstrand Praia Fluvial de Boelhe und etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum von Penafiel entfernt. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein Renovierungsprojekt mit Ertragspotenzial durch die Vermietung entwickeln möchten – in einer Region von großer natürlicher Schönheit. ;ID RE/MAX: 122211085-411

Details

Baujahr1968

Bruttofläche m²372

AufzugNein

Private Bruttofläche m²315

Wohnfläche m²315

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²1 142

Preis m²730 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX TOP

Penafiel, Porto

AMI 7182

Carlos Santos

+351 937 774 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T4 in Boelhe, Penafiel

House T4 in Boelhe mit multimedia