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48 900 €
Haus T4 in Penacova, Penacova
Penacova, CoimbraHouse T4 in Penacova mit 535 m²
535 m²
4 Schlafzimmer
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Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T4 für sale
INVESTITIONSCHANCE MIT HOHEM POTENZIAL IM ZENTRUM VON PENACOVA Großes, vollständig zu rekonstruierendes Ruinenhaus zum Preis von 48.900 € mit einem möglichen Wiederverkaufswert von über 200.000 € nach der Sanierung. Eine besonders attraktive Immobilieninvestition für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie in privilegierter, zentraler Lage in Penacova erwerben, sanieren und nachhaltig aufwerten möchten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen 478 m² großen Grundstück und verfügt über 142,2 m² überdachte bzw. bebaute Fläche. Es liegt in der Rua da Calçada 13, Cheira, Penacova, und ist unter dem Steuerartikel 2210 registriert. Der aktuelle Zustand erfordert eine vollständige Rekonstruktion und bietet dadurch größtmögliche Freiheit für ein maßgeschneidertes Projekt. Mehrere Möglichkeiten zur Wertschöpfung Wiederverkauf mit potenziell hoher Gewinnspanne: Nach der Sanierung und abhängig von Planung, Genehmigungen, Baukosten und Marktlage wird ein Wiederverkaufspotenzial von über 200.000 € gegenüber dem aktuellen Kaufpreis von 48.900 € erwartet. Ferienvermietung und Tourismus: Die zentrale Lage und der authentische Charakter eignen sich für ein besonderes touristisches Beherbergungsprojekt. Wohnvermietung: Möglichkeit zur Schaffung eines Eigenheims oder einer langfristig vermietbaren Wohnimmobilie mit regionaler Nachfrage. Eine hervorragende Chance zur Stadtsanierung für Investoren, Projektentwickler oder Privatkäufer, die in Penacova hohes Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Wiederverkaufsschätzung ist keine Garantie und hängt vom genehmigten Projekt, den Genehmigungen, dem Sanierungsbudget und der Marktentwicklung ab. Schlüsselwörter: Ruinenhaus Penacova, Immobilieninvestition, Rekonstruktion, Wiederverkauf, hohes Potenzial, Ferienunterkunft, Zentrum Penacova, Stadtsanierung, Investitionschance, Sanierungsobjekt Portugal. CZAR Negócios Imobiliários CZAR Negócios Imobiliários begleitet jeden Kunden professionell, persönlich und transparent durch alle Phasen des Prozesses. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin und Unterstützung bei der Umsetzung dieser Investition.
Details
Baujahr1937
Bruttofläche m²535
AufzugNein
Private Bruttofläche m²535
Wohnfläche m²200
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²91 €
Boden- -
Ort
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Referenz zum Origin Listing:id. CZ84
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: