1 190 000 €

Haus T4 in Vau, Óbidos

Óbidos, Leiria

259 m²

4 Schlafzimmer

5 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Zeitgenössische T4-Villa in erster Reihe an der Lagune von Óbidos Quinta do Bom Sucesso | Silberküste, Portugal Moderne Architektur, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke auf die Lagune Diese zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in der renommierten Quinta do Bom Sucesso an der portugiesischen Silberküste. Sie zeichnet sich durch elegante Architektur, hohe Bauqualität und ihre privilegierte Lage in erster Reihe an der Lagune von Óbidos aus, nur etwa 100 Meter vom Ufer ...Zeitgenössische T4-Villa in erster Reihe an der Lagune von Óbidos Quinta do Bom Sucesso | Silberküste, Portugal Moderne Architektur, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke auf die Lagune Diese zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in der renommierten Quinta do Bom Sucesso an der portugiesischen Silberküste. Sie zeichnet sich durch elegante Architektur, hohe Bauqualität und ihre privilegierte Lage in erster Reihe an der Lagune von Óbidos aus, nur etwa 100 Meter vom Ufer entfernt. Die Immobilie bietet weitläufige Ausblicke auf die Lagune und die umliegende Landschaft. Das architektonische Konzept nutzt das natürliche Licht optimal und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der gestaltete Garten, der private Swimmingpool und die Terrassen bieten ideale Voraussetzungen für einen entspannten und anspruchsvollen Lebensstil. Raumangebot und Aufteilung Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, eine ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein zusätzliches Badezimmer, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und privatem Balkon. Sie bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sowie einen schönen Bezug zur umliegenden Landschaft. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die sich über die gesamte Dachfläche erstreckt. Mit ihrem Panoramablick auf die Lagune von Óbidos und den Horizont bietet sie einen großzügigen Außenbereich zum Entspannen, für gesellige Abende oder für einen eigenen Grillbereich. Außenbereiche und Ausstattung Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool, ein angelegter Garten, ein überdachter Außenbereich und ein Grillplatz. Ergänzt wird das Angebot durch eine automatische Bewässerungsanlage und überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Die Küche ist ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kamin, Solarmodule, Doppelverglasung, Fensterrahmen mit thermischer Trennung, elektrische Rollläden, eine leistungsfähige Wärmedämmung, CCTV-Videoüberwachung, eine Alarmanlage sowie eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Energieeffizienzklasse: A+. Lage und Lebensqualität Die Lagune liegt etwa 100 Meter von der Villa entfernt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Am Praia do Bom Sucesso befinden sich Cafés, Restaurants und ein kleiner Lebensmittelmarkt. Die Region bietet außerdem mehrere renommierte Golfplätze, darunter West Cliffs, Praia D’El Rey und Royal Óbidos, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ungefähre Entfernungen Óbidos: ca. 13 km | 20 Minute Caldas da Rainha: ca. 14 km | 20–25 Minuten Peniche und Baleal: ca. 27–30 km | 30–35 Minuten Nazaré: ca. 46 km | 50 Minuten Anschluss an die Autobahn A8 bei A-da-Gorda: ca. 12 km | 15–20 Minuten Lissabonner Stadtzentrum: ca. 94 km Flughafen Lissabon: ca. 85–90 km | rund 1 Stunde und 10 Minuten Brave Generation Academy in Caldas da Rainha: ca. 13 km | 20 Minuten. Eine internationale Bildungseinrichtung mit hybridem Lernmodell für Jugendliche zwischen 12 und 18 Jahren. Ein außergewöhnliches Zuhause an der Silberküste Vier Schlafzimmer mit Bad en suite, ein privater Swimmingpool, großzügige Außenbereiche, eine Panoramadachterrasse und die privilegierte Lage an der Lagune von Óbidos verbinden zeitgemäßen Komfort mit Natur und hoher Lebensqualität. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine anspruchsvolle Residenz an der portugiesischen Silberküste suchen – in ruhiger Umgebung und in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen. ;ID RE/MAX: 127101021-9

Details

Baujahr2024

Bruttofläche m²406

AufzugNein

Private Bruttofläche m²259

Wohnfläche m²214

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²608

Preis m²4 594 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Extra

Lisboa, Lisboa

AMI 25027

Myroslava Moroz

+351 910 322 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T4 in Vau, Óbidos

House T4 in Vau mit parkplatz