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125 000 €
Haus T4 in Seixo de Gatões, Montemor-o-VelhoMontemor-o-Velho, Coimbra
House T4 in Seixo de Gatões mit multimedia
142 m²
4 Schlafzimmer
2 WC
Energieeffizienz
🏡 Charmantes Haus in Gatões: Die perfekte Balance zwischen Küstennähe und ländlicher Ruhe Suchen Sie die Gelassenheit eines traditionellen portugiesischen Dorfes, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen? Dieses Haus in Gatões, Montemor-o-Velho, ist genau die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Strategisch perfekt gelegen, nur 10 Minuten von den Stränden in Figueira da Foz und 25 Minuten von der historischen Universitätsstadt Coimbra entfernt, bietet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. ✨ Highlights der Immobilie: Mit einer reinen Wohnfläche von 142,24 m² besticht dieses Haus durch Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Platz für die ganze Familie: 4 helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer. • Einzigartige Vielseitigkeit: Das Haus verfügt über 2 Küchen – ideal für große Familienfeiern, als separate Sommerküche oder zur Schaffung eines unabhängigen Wohnbereichs für Gäste. • Großzügiger Dachboden (Sótão): Ein riesiges Ausbaupotenzial! Perfekt geeignet für ein Home-Office, ein Heimkino, einen Fitnessraum oder eine luxuriöse Master-Suite. • Innenhof (Logradouro): Ein privater Außenbereich, ideal für gemütliche Abende im Freien, einen kleinen Garten oder für Ihre Haustiere. 🛠️ Potenzial und Wertsteigerung Das Haus ist sofort bezugsfertig. Sein wahres Plus ist jedoch das Modernisierungspotenzial. Mit gezielten Renovierungen können Sie diese Immobilie in ein modernes Traumhaus verwandeln und so den Marktwert sofort und nachhaltig steigern. Technische Daten: • Grundstücksfläche: 148 m² • Bruttoprivatfläche: 142,24 m² • Zustand: Bewohnbar (Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten empfohlen) Warum Gatões? In Gatões zu leben bedeutet Lebensqualität. Sie sind nur einen Katzensprung von der Atlantikküste, dem historischen Erbe von Montemor-o-Velho und dem pulsierenden akademischen Leben Coimbras entfernt. Es ist der ideale Standort für Pendler, Teleworker oder als strategisches Ferienhaus. Lassen Sie sich diese Chance auf eine solide Investition oder Ihr neues Eigenheim nicht entgehen! 📞 Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ;ID RE/MAX: 123831107-99
Weiterführender Link:https://remax.pt/123831107-99