2 850 000 €

Haus T4 in Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

Grândola, Setúbal

494 m²

4 Schlafzimmer

4 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Großzügige freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 494 m² privater Bruttofläche, bestehend aus zwei eingeschossigen Gebäuden, auf einer Fläche von ca. 1 Hektar gelegen, mit Swimmingpool, Terrassen, Innenhöfen, gestalteten Gartenflächen, einem ca. 90 m² großen überdachten Außenbereich, Klimaanlage, Heizung, Abstellraum, Außenstellplätzen und Energieeffizienzklasse A, innerhalb der touristischen Anlage Spatia Comporta. Diese moderne Villa besteht aus zwei separaten, eingeschossigen Gebäuden u... Großzügige freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 494 m² privater Bruttofläche, bestehend aus zwei eingeschossigen Gebäuden, auf einer Fläche von ca. 1 Hektar gelegen, mit Swimmingpool, Terrassen, Innenhöfen, gestalteten Gartenflächen, einem ca. 90 m² großen überdachten Außenbereich, Klimaanlage, Heizung, Abstellraum, Außenstellplätzen und Energieeffizienzklasse A, innerhalb der touristischen Anlage Spatia Comporta. Diese moderne Villa besteht aus zwei separaten, eingeschossigen Gebäuden und zeichnet sich durch ihre harmonische Einbindung in die natürliche, von Pinien geprägte Umgebung aus. Großzügige Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Neutrale Farbtöne und Holzelemente verleihen den Innenräumen Eleganz und Wohnkomfort. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einem hängenden Kamin sowie ein geräumiges Esszimmer. Beide Bereiche sind mit dem Außenbereich verbunden. Die ausgestattete Küche verfügt über Holzschränke, Arbeitsflächen und eine zentrale Kochinsel. Ergänzt wird sie durch eine Speisekammer. Für Komfort und Energieeffizienz sorgen eine Klimaanlage, eine Heizung sowie die Energieeffizienzklasse A. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenen Badezimmern. Eine der Suiten verfügt zusätzlich über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und modernen Ausstattungsdetails versehen und bieten eine funktionale Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Im Außenbereich befindet sich ein großer rechteckiger Swimmingpool, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die umliegenden Pinien und die natürliche Vegetation schaffen eine ruhige und private Atmosphäre und verbinden die Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise. Ein weiteres Highlight ist der ca. 90 m² große überdachte Außenbereich mit einer Holzkonstruktion und Holzüberdachung. Er verfügt über eine vollständig ausgestattete Außenküche mit zentraler Insel, Grill und Arbeitsfläche. Ein großzügiger Essbereich sowie eine gemütliche Sitzecke bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Zur Villa gehören außerdem ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum sowie Außenstellplätze, die einen bequemen Zugang zum Anwesen ermöglichen. Die Immobilie liegt etwa 15 km von den Stränden Carvalhal und Pinheirinho entfernt. Auch die Strände Pego und Comporta sind gut erreichbar. In den Orten Carvalhal und Comporta gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte. Grândola bietet darüber hinaus Supermärkte, Apotheken, Schulen, medizinische Einrichtungen, Banken und weitere wichtige Dienstleistungen. Golfliebhaber finden in der Region renommierte Golfplätze, darunter den Dunas Golf Course und den Torre Golf Course im Gebiet Comporta sowie Tróia Golf auf der Halbinsel Tróia. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Reiten, Wandern, Radfahren und Wassersport. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Naturschutzgebiet der Sado-Mündung, der Stelzenanleger von Carrasqueira und die Halbinsel Tróia. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ;ID RE/MAX: 125911054-1709

Details

Baujahr2024

Bruttofläche m²- -

AufzugNein

Private Bruttofläche m²494

Wohnfläche m²243

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²893

Preis m²5 769 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Klimatisierung

Ausgestattete Küche

Terrasse

Abstellraum

Garten

Schwimmbad

Räume

Esszimmer- -

Küche- -

Schlafzimmer- -

Badezimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Place Riverview

Lisboa, Lisboa

AMI 22525

LVdS

Lucas Valente da Silva

+351 963 868 *** Siehe Nummer

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