1 150 000 €

Haus T4 in São Gonçalo, Funchal

Funchal, Ilha da Madeira

298 m²

4 Schlafzimmer

3 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick auf die Bucht von Funchal – São Gonçalo Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von São Gonçalo und besticht durch seinen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Funchal und den Atlantik sowie durch seine Privatsphäre und die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 660 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von fast 400 m². Es erstreckt sich über drei Etagen un... Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick auf die Bucht von Funchal – São Gonçalo Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von São Gonçalo und besticht durch seinen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Funchal und den Atlantik sowie durch seine Privatsphäre und die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 660 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von fast 400 m². Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen sowie eine funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eignet. Die Lage am Ende einer Straße der Wohnsiedlung sorgt für eine besonders ruhige und abgeschiedene Atmosphäre. Die relativ geringe Höhenlage ist ein weiterer Vorteil, der es ermöglicht, das ganze Jahr über ein mildes Klima zu genießen, ohne auf die herrlichen Ausblicke verzichten zu müssen, die diesen Stadtteil auszeichnen. Trotz der ruhigen Umgebung liegt das Anwesen nur etwa 7 Autominuten von der Altstadt von Funchal und etwa 3 bis 4 Minuten von der Auffahrt zur Schnellstraße entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine einfache Erreichbarkeit aller Orte auf der Insel gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, eine Apotheke und ein Supermarkt, was eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Komfort bietet. Das Haus wurde renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Anpassung an die Nutzung als Ferienunterkunft gelegt wurde – eine Nutzung, für die es besonders interessante Merkmale aufweist. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Erdgeschoss die wichtigsten Gemeinschaftsbereiche des Hauses befinden, darunter das Wohnzimmer, die Küche und eine weitere Suite. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Badezimmer, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken für Waschmaschine und Wäschetrockner, was Funktionalität und Komfort im Alltag gewährleistet. Sowohl das Obergeschoss als auch das Erdgeschoss verfügen über geschlossene Balkone mit wahrhaft spektakulären Panoramablicken auf die Bucht von Funchal und den Atlantik. Diese einladenden Bereiche laden dazu ein, sich zu entspannen und die Landschaft in vollem Komfort zu genießen – unabhängig von der Jahreszeit –, sodass Sie das ganze Jahr über das Beste aus diesem herrlichen Panoramablick machen können. Für noch mehr Komfort sind die Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, während das Wohnzimmer über einen Kamin verfügt, der Charme, Raffinesse und eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage zwei weitere Räume, die an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können, sei es zur Einrichtung eines Spielzimmers, eines Fitnessraums, eines Büros oder anderer zusätzlicher Räume. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine Freifläche vor dem Haus, die nach Einholung der erforderlichen Genehmigungen für den Bau eines Swimmingpools oder die Gestaltung eines angenehmen Freizeit- und Aufenthaltsbereichs genutzt werden kann. Diese Möglichkeit bietet ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial und individuelle Gestaltungsfreiheit, sodass der Außenbereich an den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann. Die Kombination aus Lage, Privatsphäre, Panoramablick, Klima, guter Erreichbarkeit und Vielseitigkeit macht dieses Haus zu einer besonders interessanten Gelegenheit – sowohl für diejenigen, die ein Familienheim in einer privilegierten Gegend von Funchal suchen, als auch für diejenigen, die sein Potenzial für touristische Vermietung ausschöpfen möchten. Eine Immobilie, in der Ruhe und die Nähe zur Stadt auf einen wahrhaft privilegierten Blick über Funchal treffen. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) ;ID RE/MAX: 123511036-1217

Details

Baujahr1996

Bruttofläche m²371

AufzugNein

Private Bruttofläche m²298

Wohnfläche m²298

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²3 859 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Elite

Funchal, Ilha da Madeira

AMI 9156

Ricardo Miranda

+351 966 258 *** Siehe Nummer

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Haus T4 in São Gonçalo, Funchal

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