472 000 €

Haus T4 in Pataias e Martingança, Alcobaça

Alcobaça, Leiria

193 m²

4 Schlafzimmer

4 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

EXKLUSIVE 4-SCHLAFZIMMER-VILLA MIT PRIVATEM POOL | EINHEIT B Pataias | Alcobaça | Portugal Zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Architektur, andere durch ihre Lage oder durch besondere Details, die den Unterschied ausmachen. Diese Villa vereint all diese Vorzüge in einem Wohnkonzept für Menschen, die mehr als nur eine Immobilie suchen: eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wir präsentieren Ihnen diese eleg...EXKLUSIVE 4-SCHLAFZIMMER-VILLA MIT PRIVATEM POOL | EINHEIT B Pataias | Alcobaça | Portugal Zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Architektur, andere durch ihre Lage oder durch besondere Details, die den Unterschied ausmachen. Diese Villa vereint all diese Vorzüge in einem Wohnkonzept für Menschen, die mehr als nur eine Immobilie suchen: eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wir präsentieren Ihnen diese elegante, ebenerdige Villa mit vier Schlafzimmern und zeitgenössischer Architektur. Sie befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, in der Ruhe, Privatsphäre und Unabhängigkeit im Mittelpunkt stehen. Die Immobilie wurde für ein komfortables und funktionales Wohnerlebnis konzipiert und zeichnet sich durch viel Tageslicht, eine harmonische Raumaufteilung und eine gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus. EIN INNENBEREICH BIS INS DETAIL DURCHDACHT Die Raumaufteilung verbindet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und bietet: • Vier Schlafzimmer, darunter zwei großzügige Suiten, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten; • Vier Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten und modernen Ausstattungsdetails; • Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten; • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden; • Klimaanlage in allen Räumen für ganzjährigen Wohnkomfort; • Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort; • Private Garage für zwei Fahrzeuge. DER LUXUS, AUCH DEN AUSSENBEREICH ZU GENIESSEN Im Außenbereich erweitern der private Swimmingpool und der gepflegte Garten das Wohngefühl über die Innenräume hinaus. Ein Ort, der dazu einlädt, sonnige Tage zu genießen, entspannte Stunden mit der Familie zu verbringen oder einfach die Ruhe des eigenen privaten Rückzugsortes zu erleben. Die Villen sind ausschließlich über die Garagen miteinander verbunden, wodurch eine größere Unabhängigkeit zwischen den Wohneinheiten gewährleistet wird. EINE LAGE, DIE NATUR UND ALLTAGSKOMFORT VERBINDET Die Immobilie liegt etwa 300 Meter vom Ortszentrum von Pataias und vom Freizeitbereich rund um die Lagune von Pataias entfernt. Die ruhige Umgebung verbindet Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Lokale Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés; • Schulen und medizinische Versorgung; • Banken und öffentliche Verkehrsmittel; • Freizeitbereiche und Grünanlagen. Die Nähe zur Atlantikküste bietet einen weiteren besonderen Vorteil: Einige der schönsten Strände der Region sind schnell erreichbar, darunter Nazaré, São Pedro de Moel, Pedra do Ouro und Paredes da Vitória. ZWISCHEN KÜSTE UND WICHTIGEN STÄDTISCHEN ZENTREN • Etwa 7 km bis zur Auffahrt auf die Autobahn A8; • Ungefähr 1 Stunde bis Lissabon; • Etwa 131 km bis zum Flughafen Lissabon; • In der Nähe von Alcobaça, Nazaré und Leiria. Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung verbindet und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet. GESTALTEN SIE IHR ZUHAUSE NACH IHREN WÜNSCHEN Zusätzliche Ausstattungsoptionen ermöglichen eine individuelle Anpassung der Immobilie: • Installation von Photovoltaikmodulen zur ergänzenden Energieversorgung; • Poolheizung und Poolabdeckung; • Möglichkeit zur Änderung der Poolabmessungen; • Möbel und funktionale Gestaltung des Hauswirtschaftsraums; • Möglichkeit, eine der Suiten in ein Büro umzuwandeln. MEHR ALS EIN ZUHAUSE – EIN LEBENSGEFÜHL. Eine Villa, in der jeder Raum auf Komfort, Privatsphäre und Freiheit ausgerichtet ist. Ein Ort, an dem Sie in Ruhe leben, Ihre Liebsten empfangen und die Vorzüge dieser besonderen Region genießen können. Entdecken Sie diese Villa in Pataias und erleben Sie eine neue Art des Wohnens. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern. ;ID RE/MAX: 120251401-26

Details

Baujahr2026

Bruttofläche m²276

AufzugNein

Private Bruttofläche m²193

Wohnfläche m²193

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²547

Preis m²2 445 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Klimatisierung

Ausgestattete Küche

Balkon

Terrasse

Garten

Schwimmbad

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Leiria

Leiria, Leiria

AMI 4252

Mónica Oeiras

+351 916 001 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T4 in Pataias e Martingança, Alcobaça

House T4 in Pataias e Martingança mit multimedia