460 000 €

Haus T4 in Recardães e Espinhel, Águeda

Águeda, Aveiro

290 m²

4 Schlafzimmer

3 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T4 für sale

Exklusive T4-Villa mit Vierseitiger Ausrichtung, Garten und Grillbereich | Recardães, Águeda Eine außergewöhnliche Residenz, in der Großzügigkeit, Eleganz und Privatsphäre aufeinandertreffen und ein herausragendes Wohngefühl schaffen. In Recardães, in der Gemeinde Águeda, befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa mit vier Schlafzimmern. Das Anwesen steht auf einem Grundstück von etwa 660 m² und zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur, großzügige Räumlichkeiten, hochwert...Exklusive T4-Villa mit Vierseitiger Ausrichtung, Garten und Grillbereich | Recardães, Águeda Eine außergewöhnliche Residenz, in der Großzügigkeit, Eleganz und Privatsphäre aufeinandertreffen und ein herausragendes Wohngefühl schaffen. In Recardães, in der Gemeinde Águeda, befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa mit vier Schlafzimmern. Das Anwesen steht auf einem Grundstück von etwa 660 m² und zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur, großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse aus. In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Águeda entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus der Ruhe eines unabhängigen Einfamilienhauses und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen. Die im Jahr 2000 erbaute und gut erhaltene Residenz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Elegante, Lichtdurchflutete und Einladende Innenräume Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und elegante Eingangshalle, deren polierter Granitboden sofort ins Auge fällt. Dieser hochwertige Bodenbelag setzt sich harmonisch über die Treppen bis in den Küchenbereich fort und schafft ein einheitliches, stilvolles Erscheinungsbild. Die eindrucksvolle Innentreppe, ebenfalls mit Granit verkleidet, verfügt über Metallgeländer mit Handläufen aus Holz. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein, betonen die architektonischen Besonderheiten und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Die Kombination aus poliertem Granit und Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine harmonische Verbindung zwischen der Eleganz hochwertiger Materialien, modernem Wohnkomfort und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer gehört zu den besonders einladenden Bereichen dieser Immobilie. Mit seinem Holzboden, den großen Fenstern und dem Zugang zum Außenbereich bietet es ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienabende, gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden. Die ebenfalls geräumige Küche ist mit Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Einbaugeräten und einem angenehmen Essbereich ausgestattet. Ihre funktionale Gestaltung verbindet Alltagstauglichkeit mit Komfort und bietet beste Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Der private Wohnbereich umfasst vier Schlafzimmer, die sich durch großzügige Raumverhältnisse, viel natürliches Licht und hochwertige Holzböden auszeichnen. Besonders hervorzuheben ist die Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Einbauschränke sowie Zimmer mit Zugang zu Außenbereichen bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer mit gepflegten Keramikfliesen sowie Ausstattungen mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie und bietet eine angenehme Umgebung für Homeoffice, Studium oder andere familiäre Bedürfnisse. Ein Wunderschöner Garten zum Entspannen und Genießen Der Außenbereich zählt zweifellos zu den besonderen Höhepunkten dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über großzügige Rasenflächen, Zierbäume, abwechslungsreiche Bepflanzung und Hecken, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Die harmonisch angelegte Grünfläche umgibt das Haus und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung lassen sich die Außenbereiche über den ganzen Tag hinweg genießen und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Der gemauerte Grillbereich mit praktischer Arbeitsfläche stellt ein weiteres besonders attraktives Merkmal des Anwesens dar. Ob Familienessen, gesellige Treffen mit Freunden oder besondere Feierlichkeiten – dieser Bereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente im Freien in einer privaten und gemütlichen Umgebung zu verbringen. Terrassen und Balkone ergänzen die Außenanlagen und schaffen unterschiedliche Rückzugsorte, an denen sich die natürliche Helligkeit und der freie Blick auf die Umgebung genießen lassen. Gepflasterte Wege und Zufahrtsbereiche verbinden die verschiedenen Außenflächen auf funktionale und harmonische Weise. Zusätzliche Räumlichkeiten, die den Unterschied Machen Die Villa verfügt über ein großzügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das sich flexibel an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt. Die vorhandenen Räume können als Abstellflächen, Freizeitbereiche, Gesellschaftsräume oder für andere Zwecke genutzt werden und bieten damit zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Ein besonders charmantes Detail ist der separate Weinlagerbereich mit speziell angefertigten Weinregalen, der dem Anwesen zusätzlichen Charakter und eine exklusive Note verleiht. Die geschlossene Garage bietet großzügige Stellf

Details

Baujahr2000

Bruttofläche m²290

AufzugNein

Private Bruttofläche m²290

Wohnfläche m²440

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²660

Preis m²1 586 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Passion Center

Águeda, Aveiro

AMI 21720

Márcio Nunes

+351 913 172 *** Siehe Nummer

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Haus T4 in Recardães e Espinhel, Águeda

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