375 000 €

Haus T3 in Cabanelas, Vila Verde

Vila Verde, Braga

224 m²

3 Schlafzimmer

3 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T3 für sale

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 3 SCHLAFZIMMERN | CABANELAS, VILA VERDE Ein großzügiges und modernes Familienhaus in ruhiger Wohnlage Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, verteilt auf drei Etagen und gelegen auf einem 290 m² großen Grundstück in Cabanelas, Vila Verde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine hervorragende Kombination aus Großzügigkeit, Komfort, Funktionalität und Ruhe, während Geschäfte, Dienstleistungen und wichtige Ve... DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 3 SCHLAFZIMMERN | CABANELAS, VILA VERDE Ein großzügiges und modernes Familienhaus in ruhiger Wohnlage Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, verteilt auf drei Etagen und gelegen auf einem 290 m² großen Grundstück in Cabanelas, Vila Verde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine hervorragende Kombination aus Großzügigkeit, Komfort, Funktionalität und Ruhe, während Geschäfte, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsverbindungen bequem erreichbar sind. Mit einer Bruttobaufläche von 298 m², davon 224,50 m² private Bruttofläche und 73,50 m² Nebenfläche, bietet das Haus großzügige und vielseitig nutzbare Räume, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. AUFTEILUNG Kellergeschoss Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen und funktionalen zusätzlichen Bereich mit: ▪️ Garage ▪️ Waschküche ▪️ Abstellraum Ein praktischer Bereich, der ausreichend Platz zum Parken, Verstauen und für zusätzliche Haushaltsfunktionen bietet. Erdgeschoss Der zentrale Wohnbereich ist hell, großzügig und auf einen hohen Wohnkomfort ausgerichtet: ▪️ Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen Wohnkonzept, das eine moderne und einladende Atmosphäre schafft; ▪️ Gäste-WC; ▪️ Zusätzliches Schlafzimmer/Büro, ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder flexibel nutzbarer Raum. Obergeschoss Der private Schlafbereich umfasst: ▪️ Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Einbauschränken und Balkon; ▪️ 2 weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken; ▪️ 1 voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. AUSSTATTUNG UND MERKMALE Das Haus verfügt über verschiedene Ausstattungsmerkmale, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen: ▪️ Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem; ▪️ Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen; ▪️ Elektrische Rollläden; ▪️ Automatische Tore; ▪️ Einbauschränke. AUSSENBEREICH Das 290 m² große Grundstück bietet zudem einen angenehmen Außenbereich, der ideal für Familienfeiern, gesellige Abende mit Freunden, entspannte Stunden oder das Genießen des Lebens im Freien geeignet ist. Die Kombination aus großzügigen Innen- und Außenflächen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Komfort, Platz und Funktionalität miteinander verbinden möchten. LAGE Die Immobilie befindet sich in Cabanelas, Vila Verde, und profitiert von der Ruhe einer Wohngegend, während Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die umliegenden Ortschaften ist dieses Haus ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. DAS IDEALE ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE Ob Sie auf der Suche nach Ihrem Hauptwohnsitz, einem großzügigen Familienhaus in der Region Braga oder einer Immobilie mit ausreichend Platz für die Zukunft sind – dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit. Großzügige Räume, drei Etagen, ein Außenbereich und eine durchdachte Raumaufteilung – alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Familienleben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Vila Verde! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WARUM MIT RE/MAX KAUFEN? Beim Kauf dieser Immobilie über RE/MAX profitieren Sie von einem professionellen und ausgezeichneten Service sowie einer persönlichen Betreuung während des gesamten Kaufprozesses. Schließen Sie sich den Tausenden zufriedenen Kunden an, die ihren Traum vom Eigenheim bereits verwirklicht haben, und profitieren Sie von: • Umfassender Betreuung bei allen administrativen und dokumentarischen Formalitäten; • Fachkundiger Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung durch einen bei der Banco de Portugal registrierten Kreditvermittler; • Ergänzenden Dienstleistungen wie Energiezertifizierung, Bauarbeiten und Renovierungen; • Einem Team von engagierten Immobilienprofis, das Ihnen einen persönlichen, transparenten und hochwertigen Service bietet. Ihr neues Zuhause ist vielleicht näher, als Sie denken. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilientraum verwirklichen. ;ID RE/MAX: 120241398-101

Details

Baujahr2023

Bruttofläche m²298

AufzugNein

Private Bruttofläche m²224

Wohnfläche m²188

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²290

Preis m²1 674 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Ausgestattete Küche

Balkon

Abstellraum

Zentralheizung

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Braga

Braga, Braga

AMI 1877

João Peixoto

+351 965 462 *** Siehe Nummer

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House T3 in Cabanelas mit multimedia