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650 000 €
Haus T3 in Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 in Sandim, Olival, Lever e Crestuma mit multimedia
323 m²
3 Schlafzimmer
4 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Américo Couto
Haus T3 für sale
Identificação do imóvel: ZMPT591209 Noch nie bewohntes Einfamilienhaus mit drei Suiten, Spielzimmer und großzügigen Außenbereichen in Olival Manche Häuser erfüllen lediglich die Anforderungen des Alltags. Andere wurden geschaffen, um Raum, Privatsphäre und ideale Voraussetzungen für Familienleben, Gäste und besondere Feierlichkeiten zu bieten. Dieses noch nie bewohnte Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in Olival, Vila Nova de Gaia, auf einem 600 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie vielseitige Innen- und Außenbereiche. Erste Etage: großzügiger Wohnbereich Die erste Etage bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses. Der große Wohnraum bietet ausreichend Platz für verschiedene Bereiche, beispielsweise Wohnzimmer, Essbereich, Leseecke oder Empfangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Küche und ein Gästebad. Zweite Etage: drei Suiten und mehr Privatsphäre Die zweite Etage bildet den privaten Schlafbereich und verfügt über drei Suiten. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und bietet damit Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Zwei Suiten verfügen über einen Balkon mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Außenbereich. Dritte Etage: Spielzimmer und Terrasse für Feiern Die dritte Etage ist einer der außergewöhnlichsten Bereiche dieser Immobilie. Hier befinden sich ein Spielzimmer und eine großzügige Terrasse, die sich hervorragend für Feiern, Familienfeste und gesellige Zusammenkünfte eignet. Dieser Bereich kann auch genutzt werden als: - Heimkino; - Fitnessraum; - Büro; - Atelier; - Musikzimmer; - Jugendbereich; - Freizeit- oder Ruheraum. Außenbereich für Freizeit und geselliges Beisammensein Zum Außenbereich gehören eine traditionelle Außenküche und ein Grillplatz. Darüber hinaus bietet die Immobilie: - Separate Waschküche; - Garage für drei Fahrzeuge; - Zusätzliche Stellplätze; - Großzügige gepflasterte Flächen; - Dekorativer Wasserfall; - Kleiner, pflegeleichter Garten. Wichtigste Merkmale - Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern; - Noch nie bewohnt; - Grundstück mit 600 m²; - Großzügiger Wohnraum; - Küche; - Gästebad; - Drei Suiten; - Zwei Suiten mit Balkon; - Spielzimmer; - Panoramaterrasse für Lounge, Mahlzeiten im Freien oder Familienfeiern; - Traditionelle Außenküche; - Grillplatz; - Waschküche; - Garage für drei Fahrzeuge; - Zusätzliche Parkmöglichkeiten; - Dekorativer Wasserfall; - Kleiner Garten; - Klimaanlage; - Kamin mit Wärmerückgewinnung; - Energieeffizienzklasse D. Das Haus liegt direkt neben dem Gemeindeverwaltungssitz von Olival und befindet sich in einem Wohngebiet mit Dienstleistungen, Schulen, Apotheke, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Eine praktische Lage für den Alltag, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Ein Haus zum Erstbezug. Eine neue Geschichte kann beginnen. Da dieses Haus noch nie bewohnt wurde, haben Sie die Möglichkeit, seine Räume als Erste mit Leben zu füllen, sie Ihrem Stil anzupassen und die Immobilie in ein echtes Zuhause zu verwandeln. Hier können Sie den Alltag komfortabel genießen, Gäste ohne Platzmangel empfangen und Erinnerungen in Bereichen schaffen, die zum Wohnen, Teilen und Feiern gedacht sind. Hinweis: das Verfahren zur Ausstellung der Nutzungsgenehmigung läuft derzeit bei der Stadtverwaltung von Vila Nova de Gaia. Gemäß Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 8. Januar ist die Vorlage dieser Genehmigung beim Abschluss des Kaufvertrags nicht mehr zwingend erforderlich. Ein Erwerb mit Bankfinanzierung bleibt jedoch von der Prüfung und den Dokumentenanforderungen des jeweiligen Kreditinstituts abhängig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.
Details
Baujahr1993
Bruttofläche m²132
AufzugNein
Private Bruttofläche m²323
Wohnfläche m²130
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²600
Preis m²2 012 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
Klimatisierung
Balkon
Terrasse
Abstellraum
Garten
Zentralheizung
Kontaktformular
Hypothekensimulator
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Weiterführender Link:https://zome.pt/pt/ZMPT591209
Referenz zum Origin Listing:id. ZMPT591209
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: