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535 000 €
Haus T3 in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 in Oliveira do Douro mit parkplatz
169,3 m²
3 Schlafzimmer
3 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T3 für sale
Wir präsentieren Ihnen ein hervorragendes Haus mit drei Schlafzimmern, das modernen Komfort mit einer praktischen und ruhigen Lage in Oliveira do Douro verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Fassaden, die dank ihrer Ausrichtung (Südwesten, Südosten und Nordosten) den ganzen Tag über für fantastische Lichtverhältnisse sorgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Der Wohnbereich ist ein geräumiger Raum, der für kältere Tage mit einem Kaminofen ausgestattet ist und sich harmonisch über eine 55,4 m² große private Terrasse nach draußen erstreckt. Diese mit Steinplatten und Terrassendielen ausgelegte Terrasse verfügt über einen Grill, der sich ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Die Küche ist komplett mit Haushaltsgeräten der Marke Siemens ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler). Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gästebad mit Tageslicht. Der erste Stock ist ausschließlich dem Wohnbereich vorbehalten und verfügt über Holzböden, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Hier befinden sich die Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines eine hervorragende Suite ist. Die beiden übrigen Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem schönen 5,5 m² großen Balkon und verfügen über ein komplettes Badezimmer. Im Keller verfügt das Haus über eine geschlossene Garage von 38,8 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch einen 4 m² großen Abstellraum und eine Waschküche. Um ein Höchstmaß an Komfort und Effizienz im Alltag zu gewährleisten, ist die Immobilie mit einer Klimaanlage, einer Zentralstaubsauganlage, elektrischen Thermorollläden, doppelt verglasten Fenstern mit thermischer Trennung, einer abgehängten Decke mit Einbauleuchten, einem Raumklangsystem, einer Video-Gegensprechanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen hocheffizienten Warmwasserspeicher. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und bietet dank ihrer Lage einen praktischen Alltag mit Geschäften und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Von namhaften Supermärkten (Pingo Doce, Intermarché, Mercadona und Aldi) bis hin zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu den Auffahrten der A44 und A20 erleichtert die Anfahrt zu jedem Punkt im Großraum Porto, während die kurze Entfernung zum Fluss Douro und zum Flussstrand von Areinho zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. HOMESTEP ist ein expandierendes Immobilienunternehmen mit derzeit zwei Büros in Vila Nova de Gaia und einem Team, das sich dafür einsetzt, unseren Kunden einen unkomplizierten und gewinnbringenden Kauf- und Verkaufsprozess zu ermöglichen. Unsere Immobilienmakler verfügen über Erfahrung und Kenntnisse des Immobilienmarktes, wodurch sie nützliche und glaubwürdige Informationen liefern können. Die Weiterbildung ist eine der Säulen von HOMESTEP und so konzipiert, dass unsere Makler auf jede Herausforderung vorbereitet sind. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (---)
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²169,3
AufzugNein
Private Bruttofläche m²169,3
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²3 160 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://www.homestep.pt/imovel/?rid=26230022
Referenz zum Origin Listing:id. HAB_484
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: