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1 150 000 €
Haus T3 in Canidelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 in Canidelo mit parkplatz
195 m²
3 Schlafzimmer
3 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T3 für sale
Dieses Einfamilienhaus in zeitgenössischer Architektur befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung und ist ein exklusives Projekt, das bis ins Detail durchdacht wurde, um den Blick auf den Fluss Douro, die Mündung und die Stadt Porto optimal zu nutzen. Das auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde so konzipiert, dass es erhöht über dem Boden steht, und verbindet hervorragende Energieeffizienz mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre. Im Eingangsbereich beherbergt der zur Straße hin ausgerichtete Frontflügel eine geschlossene Garage für zwei Autos sowie den Wasch- und Abstellbereich und geht nahtlos in einen begrünten Übergangshof über, der ins Innere des Hauses führt. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit der Treppe zum Obergeschoss sowie ein privater Bereich, der durch eine elegante Holzvertäfelung abgeschirmt ist. Dieser Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Fluss, die über ein komplettes Badezimmer verfügen, sowie eine großzügige, 24 m² große Suite. Im ersten Stock erstreckt sich ein 60 m² großer offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche zu einem idealen Umfeld für das Familienleben verschmelzen, eingerahmt von einer beeindruckenden, 8 Meter langen Glasfassade mit herrlichem Blick auf den Fluss Douro. Auf dem Dach befindet sich eine sonnige Terrasse von 17 m², die Zugang zu einem 19 m² großen Panorama-Pool bietet. Als exklusives architektonisches Detail verfügt der Boden des Pools über ein Oberlicht, das Tageslicht hereinlässt und eine einzigartige visuelle Verbindung zum Wohnzimmer im darunterliegenden Stockwerk schafft. Die Auswahl der Materialien spiegelt ein hohes Maß an Sorgfalt in Bezug auf Qualität und das tägliche Wohlbefinden wider, wobei insbesondere die Terrazzoböden, die Tischlerarbeiten aus Naturholzfurnier und die minimalistischen Aluminiumfensterrahmen mit selbstregulierenden Lüftungsklappen für eine natürliche Belüftung hervorstechen. Für thermischen Komfort sorgt eine hydraulische Fußbodenheizung zum Heizen und Kühlen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben, der sich über das gesamte Grundstück erstreckt und im unteren Bereich des Grundstücks in einem angenehmen Außenwohnbereich mit den natürlichen Felsformationen als Kulisse gipfelt. Die Gemeinde Canidelo verbindet die Ruhe des Flusses und die Nähe zu den Stränden mit der schnellen Erreichbarkeit von Porto, das nur 8 Minuten entfernt liegt. Das Haus profitiert von einer äußerst günstigen Lage, nur wenige Schritte von einer Apotheke, Konditoreien und einer Schule entfernt und etwa 1 km von den Supermärkten Mercadona und Auchan. Für die Freizeitgestaltung ist die Douro Marina in 3 Minuten und die Strände in nur 5 Minuten zu erreichen. HOMESTEP ist ein expandierendes Immobilienunternehmen mit derzeit zwei Niederlassungen in Vila Nova de Gaia, dessen engagiertes Team sich dafür einsetzt, unseren Kunden einen unkomplizierten und gewinnbringenden Kauf- und Verkaufsprozess zu ermöglichen. Unsere Immobilienmakler verfügen über Erfahrung und Kenntnisse des Immobilienmarktes, wodurch sie nützliche und glaubwürdige Informationen liefern können. Die Weiterbildung ist eine der Säulen von HOMESTEP und so konzipiert, dass unsere Makler auf jede Herausforderung vorbereitet sind. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (---)
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²195
AufzugNein
Private Bruttofläche m²195
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²530
Preis m²5 897 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
Zentralheizung
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Weiterführender Link:https://www.homestep.pt/imovel/?rid=26888575
Referenz zum Origin Listing:id. CAS_513
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: