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515 000 €
Haus T3 in São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
São Brás de Alportel, FaroHouse T3 in São Brás de Alportel mit multimedia
172 m²
3 Schlafzimmer
3 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Divine Home Real Estate Portugal
Moradia T3 com anexo em São Brás de Alportel
In einer begehrten Wohngegend am Ortsrand von São Brás de Alportel gelegen, bietet dieses freistehende Haus komfortable Wohnraeume, ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss und zusaetzliche Unterkunftsmoeglichkeiten im Garten. Das vollstaendig eingezaeunte Grundstueck mit 1.841 m² verbindet die Naehe zum Ort mit einem privaten Aussenbereich und viel Platz, um den Lebensstil der Algarve zu geniessen. Erdgeschoss Der Eingangsbereich fuehrt zu zwei Schlafzimmern sowie zu einem grosszuegigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer verfuegt ueber einen Holzofen und eine Klimaanlage und bietet somit zu jeder Jahreszeit angenehmen Wohnkomfort. Grosse Terrassentueren fuehren auf eine ueberdachte, nach Sueden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich auf natuerliche Weise nach draussen erweitert. Ein Rundbogen verbindet das Wohnzimmer mit dem Essbereich, waehrend ein weiterer Bogen zur Kueche fuehrt. Diese ist mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kuehlschrank und einem zusaetzlichen kleinen Gefrierschrank ausgestattet. Bei Bedarf kann der Gefrierschrank durch einen Geschirrspueler ersetzt werden. Grosse Terrassentueren bieten auch von der Kueche aus direkten Zugang zur gleichen ueberdachten Terrasse. Am Ende des Eingangsbereichs fuehrt ein weiterer Flur zu einer kleinen Speisekammer bzw. einem Abstellraum, einem Gaeste-WC und einem Familienbad mit Badewanne. Dachgeschoss Eine Treppe fuehrt in das Dachgeschoss, in dem sich das dritte Schlafzimmer befindet. Dieses verfuegt ueber ein eigenes Duschbad und Terrassentueren, die auf einen kleinen, nach Sueden ausgerichteten Balkon fuehren. Der uebrige Dachgeschossbereich umfasst mehrere kleinere Raeume, die derzeit als Ankleidebereich, Abstellraum und Buero mit Fenster genutzt werden. Dadurch entsteht zusaetzlicher, flexibel nutzbarer Platz fuer unterschiedliche Beduerfnisse. Aussenbereich und Gaestehaus aus Holz Das vollstaendig eingezaeunte Grundstueck verfuegt ueber einen pflegeleichten Garten, in dem bereits teilweise eine Bewaesserungsanlage installiert ist. In der Naehe der Kueche befinden sich ein separater Hauswirtschaftsraum sowie weitere kleinere Abstellraeume, die sich zur Lagerung von Brennholz und Gartengeraeten eignen. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein separates Gartenhaus aus Holz, das vielseitig genutzt werden kann. Es besteht aus einem Wohnbereich, einer kleinen Kuechenecke, einem Duschbad und einer angenehmen ueberdachten Terrasse. Je nach Bedarf koennte es als Hobbyraum, separates Arbeitszimmer oder Unterkunft fuer Familie und Freunde dienen. Ein grosser Carport bietet geschuetzte Stellplaetze fuer Fahrzeuge. Komfort und Ausstattung Das Haus verfuegt ueber doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter und Fensterlaeden, die den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit erhoehen. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer, in einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie der Holzofen bieten verschiedene Moeglichkeiten, das ganze Jahr ueber fuer angenehme Raumtemperaturen zu sorgen. Lage Die Immobilie liegt in der Naehe des Ortszentrums von São Brás de Alportel. Geschaefte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des taeglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Lage am Ortsrand verbindet die gute Erreichbarkeit des Zentrums mit einer ruhigeren und privateren Wohnumgebung. Hauptmerkmale Freistehendes Haus auf einem vollstaendig eingezaeunten Grundstueck von 1.841 m² Drei Schlafzimmer und ein separates Gaestehaus aus Holz Grosszuegiger, offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern Doppelverglasung, Fliegengitter und Fensterlaeden Ueberdachte Suedterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Kueche Separater Hauswirtschaftsraum und zusaetzliche Abstellflaechen Grosser Carport und pflegeleichter Garten Anschluss an die oeffentliche Wasserversorgung und individuelle Abwasserentsorgung ueber eine Klaergrube mit Versickerungssystem. Die Gemeinde arbeitet derzeit am Ausbau des oeffentlichen Kanalnetzes, sodass ein Anschluss in Zukunft moeglicherweise moeglich sein wird.
Details
Baujahr1991
Bruttofläche m²172
AufzugNein
Private Bruttofläche m²172
Wohnfläche m²172
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²1 841
Preis m²2 994 €
Boden- -
Ort
Attribute
Klimatisierung
Garten
Kontaktformular
Hypothekensimulator
DHREP
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Weiterführender Link:http://www.divine-home.pt/detalhes-do-imovel/-_12937
Referenz zum Origin Listing:id. SV2701
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: