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235 000 €
Haus T3 in Paços de Brandão, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroHouse T3 in Paços de Brandão mit parkplatz
183,7 m²
3 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T3 für sale
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Rio Meão, Gemeinde Santa Maria da Feira! Wir präsentieren dieses fantastische zweistöckige freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück mit 600 Dollar, perfekt für alle, die ein Modernisierungsprojekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung oder für den Mietmarkt suchen! Sie können sie renovieren, zum Beispiel für Einfamilienhäuser, oder auf mutiger Weise die Immobilie in eine Villa im zweiten Stock mit Reihenfolge und Anbau umwandeln. Die Immobilie ist in zwei Stockwerke unterteilt: Erdgeschoss: Großer Raum (48,50 m²), ideal für ein Wohnzimmer oder sogar ein zweites Haus im Erdgeschoss. Dieser Raum hat außerdem Zugang zu einem Badezimmer und einer Garage (20 m²). Die gesamte Etage hat Zugang zum Außenbereich, sowohl vorne als auch hinten in der Villa. 1. Stock: Wohnbereich (85,00 m²) bestehend aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer (T3-Typologie), eine traditionelle rustikale Küche, ein großzügig verglaster Wintergarten mit hervorragender Sonneneinstrahlung und ungehinderter Sicht, Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Herausragende Eigenschaften: Außenbereich: Bereich mit Terrasse mit großzügigen Anbauten für verschiedene Zwecke (105,20 m²), überdacht und zudem ideal für Familienfreizeit. Zuverlässige Struktur: Immobilie mit einer konsolidierten Nutzungsgeschichte seit 1970, die eine robuste Bauqualität zeigt. Strategische Lage: Gelegen in Rio Meão, ebenfalls in der Nähe von Santa Maria de Lamas, in einer ruhigen Gegend, aber mit gutem Zugang zu Hauptstraßen, Handel und lokalen Dienstleistungen! Sonderverkaufsbedingungen (Achtung Investoren): Das Grundstück befindet sich derzeit in einem Legalisierungsprozess bei der Gemeinde Santa Maria da Feira. Aus diesem Grund ist der Verkauf ausschließlich für Kunden mit eigenem Kapital gedacht (ohne Rückgriff auf Bankfinanzierung), die im physischen und rechtlichen Zustand, in dem er sich zum Zeitpunkt des Geschäfts befindet, abgewickelt wird, wodurch der Käufer die Kontinuität des jeweiligen Prozesses in der Kammer übertragen wird. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen Vermögenswert unter Marktwert zu erwerben und mittelfristig Gewinn zu erzielen! Immobilientyp: Einfamilienhaus (2 Stockwerke) Typologie: T3 Gesamtfläche: 600,00 m² Einnistungsfläche: 244,70 m² Bruttobaufläche: 329,70 m² Terrasse: 355,30 m² Bruttoprivatfläche (Wohnraum): 183,70 m² (Erdgeschoss + Etage) Bruttoabhängige Fläche (Anbauten/Überdachte): 146,00 m²
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²329,79
AufzugNein
Private Bruttofläche m²183,7
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²600
Preis m²1 279 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
Kontaktformular
Hypothekensimulator
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Weiterführender Link:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=25905684
Referenz zum Origin Listing:id. AVP2
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: