760 000 €

Haus T3 in Pontinha e Famões, Odivelas

Odivelas, Lisboa

210 m²

3 Schlafzimmer

3 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T3 für sale

1. DAS HAUS Stellen Sie sich vor, Sie kommen am Ende des Tages nach Hause, schließen das Tor, atmen tief durch und spüren, dass Sie die Stadt hinter sich gelassen haben. Raum, Privatsphäre, natürliches Licht und ein Zuhause, in dem die Familie wirklich Zeit miteinander verbringen kann. Genau dieses Gefühl möchte dieses freistehende Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und drei freien Seiten vermitteln. Ein Haus mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung, in dem Wohn- und Privat... 1. DAS HAUS Stellen Sie sich vor, Sie kommen am Ende des Tages nach Hause, schließen das Tor, atmen tief durch und spüren, dass Sie die Stadt hinter sich gelassen haben. Raum, Privatsphäre, natürliches Licht und ein Zuhause, in dem die Familie wirklich Zeit miteinander verbringen kann. Genau dieses Gefühl möchte dieses freistehende Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und drei freien Seiten vermitteln. Ein Haus mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung, in dem Wohn- und Privatbereiche klar voneinander getrennt sind und jeder Moment komfortabel erlebt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Das großzügige und helle Wohn und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz sowohl für den Alltag als auch für Familie und Freunde. Die Küche, vollständig mit AEG-Elektrogeräten ausgestattet, wurde praktisch und funktional gestaltet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten oder Lernen eignet, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss liegt der private Bereich des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Ankleidezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie eine Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann – als Stauraum, Fitnessraum, Spielzimmer, Kinderbereich oder Freizeitraum. Das großzügige Raumgefühl setzt sich im Außenbereich fort. Hier befindet sich einer der besonderen Orte des Hauses: die Panoramaterrasse mit freiem Blick über den Großraum Lissabon. Am späten Nachmittag ist dies der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen, die Aussicht zu genießen und bei einem Essen mit Familie und Freunden den Abend ausklingen zu lassen. Und an Silvester wird die Szenerie besonders stimmungsvoll: Von der Terrasse aus liegt Lissabon vor Ihnen, während Feuerwerke den Horizont erhellen und das neue Jahr begrüßen. 2. KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ Neben den großzügigen Räumen und der Lage wurde dieses Haus darauf ausgelegt, ganzjährig Komfort und im Alltag Energieeffizienz zu bieten. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A sowie eine Daikin-Klimaanlage, die über eine Smartphone-App gesteuert werden kann und eine einfache und komfortable Temperaturregelung ermöglicht. Die Wärmedämmung wird durch Fensterrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, Dreh-Kipp-Fenster und Korkdämmung unterstützt und trägt zu einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit bei. Vulcano-Solaranlagen sorgen für die Warmwasserbereitung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Innenraum-Videoüberwachung und ein automatisches Tor. Der Holz-Fertigfußboden, das viele natürliche Licht und die vier freien Seiten des Hauses schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Diese Lösungen überzeugen nicht nur durch ihre Technologie, sondern vor allem dadurch, dass sie das Zuhause komfortabler, praktischer und energieeffizienter für seine Bewohner machen 3. LAGE UND ANBINDUNG Das Haus befindet sich in der Rua de São Sebastião in Famões, in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie die Privatsphäre und den Platz eines freistehenden Hauses genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Schulen, Apotheken, Supermärkte, Geschäfte und Gesundheitsdienste in der näheren Umgebung und erleichtern damit den Familienalltag. Die Nähe zu den Verkehrsachsen CRIL, CREL, A8 und IC22 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Lissabon und die wichtigsten Gemeinden des Großraums Lissabon. Ergänzt wird dies durch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz mit Verbindungen zur Metrostation Odivelas. Bleibt nur noch eines zu sagen: Manche Häuser lassen sich beschreiben. Andere muss man erleben. Besichtigen Sie dieses Haus und entdecken Sie, ob es Ihr neues Zuhause werden könnte. ;ID RE/MAX: 125191138-33

Details

Baujahr2024

Bruttofläche m²- -

AufzugNein

Private Bruttofläche m²210

Wohnfläche m²189

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²3 619 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Wohnzimmer- -

Küche- -

Schlafzimmer- -

Wäscherei- -

Badezimmer- -

Dachboden- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Golden Line II

AMI 14589

Ana Veríssimo

+351 912 403 *** Siehe Nummer

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Haus T3 in Pontinha e Famões, Odivelas

House T3 in Pontinha e Famões mit parkplatz