735 000 €

Haus T3 in Pontinha e Famões, Odivelas

Odivelas, Lisboa

210 m²

3 Schlafzimmer

3 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T3 für sale

Ein Zuhause mit Raum, Komfort und hervorragender Anbindung an Lissabon Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Diese Immobilie vereint beides und bietet Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz in einem Zuhause, das für den Alltag konzipiert wurde. Die freistehende 3-Zimmer-Villa mit 3 Fassaden erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine ausgewogene Aufteilung zwischen Wohn- und Privatbereich, ergänzt durch eine Terrasse mit freiem Blick über den Großra... Ein Zuhause mit Raum, Komfort und hervorragender Anbindung an Lissabon Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Diese Immobilie vereint beides und bietet Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz in einem Zuhause, das für den Alltag konzipiert wurde. Die freistehende 3-Zimmer-Villa mit 3 Fassaden erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine ausgewogene Aufteilung zwischen Wohn- und Privatbereich, ergänzt durch eine Terrasse mit freiem Blick über den Großraum Lissabon. Das Haus Im Erdgeschoss bildet das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine vollständig mit AEG-Geräten ausgestattete Küche, ein Büro und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleide sowie eine Suite mit Ankleide und eigenem Bad, außerdem ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen vielseitig nutzbaren Dachboden, der an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie eine Panoramaterrasse mit freiem Blick über den Großraum Lissabon. Zusätzlich stehen 3 Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Thermischer Komfort und Energieeffizienz Mit der Energieeffizienzklasse A bietet die Immobilie ganzjährig hohen Wohnkomfort und verfügt über eine Daikin-Klimaanlage mit App-Steuerung, mit der sich die Raumtemperatur einfach und bequem regulieren lässt. Die thermische Effizienz wird durch Fensterrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, Dreh-Kipp-Fenster und Korkdämmung unterstützt. Darüber hinaus verfügt das Haus über Vulcano-Solaranlagen zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden, Vinyl-Fertigfußboden, eine Video-Türsprechanlage und ein automatisches Tor. Lage und Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in der Rua de São Sebastião in Famões, in einer ruhigen Wohngegend mit Schulen, Apotheken, Supermärkten, Geschäften und Gesundheitsdiensten in der Nähe. Dank der Anbindung an CRIL, CREL, A8 und IC22 sind Lissabon und die wichtigsten Gemeinden des Großraums schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindung zur Metrostation Odivelas. Ein Zuhause, das Raum, Komfort, Effizienz und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet und die Ruhe von Famões mit der Nähe zu Lissabon vereint. ;ID RE/MAX: 125191138-33

Details

Baujahr2024

Bruttofläche m²- -

AufzugNein

Private Bruttofläche m²210

Wohnfläche m²189

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²3 500 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Klimatisierung

Ausgestattete Küche

Balkon

Terrasse

Räume

Wohnzimmer- -

Küche- -

Schlafzimmer- -

Wäscherei- -

Badezimmer- -

Dachboden- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Golden Line II

AMI 14589

Ana Veríssimo

+351 912 403 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T3 in Pontinha e Famões, Odivelas

House T3 in Pontinha e Famões mit multimedia