450 000 €

Haus T3 in Miranda do Corvo, Miranda do Corvo

Miranda do Corvo, Coimbra

150 m²

3 Schlafzimmer

2 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T3 für sale

Haus im Zentrum von Miranda do Corvo mit einem Grundstück von ca. 1.400 m² Ein Haus im Herzen der Stadt – mit viel Platz, Privatsphäre und einem Potenzial, das in einer derart zentralen Lage nur selten zu finden ist. Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Miranda do Corvo, in unmittelbarer Nähe der Casa Amarela und des städtischen Marktes. Sie verbindet die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt mit einer besonders seltenen Eigenschaft: ein ca. 1.400 m² g...Haus im Zentrum von Miranda do Corvo mit einem Grundstück von ca. 1.400 m² Ein Haus im Herzen der Stadt – mit viel Platz, Privatsphäre und einem Potenzial, das in einer derart zentralen Lage nur selten zu finden ist. Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Miranda do Corvo, in unmittelbarer Nähe der Casa Amarela und des städtischen Marktes. Sie verbindet die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt mit einer besonders seltenen Eigenschaft: ein ca. 1.400 m² großes, vollständig eingefriedetes Grundstück mit zwei separaten Zufahrten. Das Haus verfügt über eine private Bruttofläche von 150 m², ergänzt durch 67 m² Nebenflächen, was einer gesamten Bruttobaufläche von 217 m² entspricht. Das Haus Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss, ein helles Wohnzimmer mit zwei Zugängen, eine Küche sowie ein Schlafzimmer bzw. Abstellraum. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Hauswirtschafts- und Technikbereich, der für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Duschkabine sowie einen zusätzlichen Bereich, der je nach Bedarf als weiteres Schlafzimmer, Büro oder anderer Wohnbereich genutzt werden könnte. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit WC sowie ein weiteres Nebengebäude, ebenfalls mit WC. Diese zusätzlichen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Abstellflächen oder andere Nutzungen. Ausstattung und Besonderheiten Die Immobilie verfügt unter anderem über: • Fenster mit Doppelverglasung und modernen Rahmen; • Pelletheizung; • Hauswirtschafts-/Technikraum; • Garage mit WC; • Nebengebäude; • Vollständig eingefriedetes und umzäuntes Grundstück; • Zwei separate Zufahrten zum Grundstück; • Brunnen mit natürlichem Quellwasser und Pumpe; • Außenbereich des Hauses 2025 vollständig renoviert. Ein Grundstück mit zusätzlichem Wert und Potenzial Hier liegt eine der besonderen Stärken dieser Immobilie. Das ca. 1.400 m² große Grundstück, kombiniert mit der zentralen Lage in Miranda do Corvo und den zwei separaten Zugängen, bietet eine für eine so zentrale Immobilie ungewöhnlich große Außenfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der derzeit von Wohnhaus, Garage und Nebengebäuden eingenommenen Fläche könnten die Größe und die Konfiguration des Grundstücks – vorbehaltlich der Bestätigung der geltenden städtebaulichen und baurechtlichen Vorgaben – die Möglichkeit bieten, künftig eine Bebauung, Erweiterung oder gegebenenfalls eine Grundstücksteilung in Betracht zu ziehen. Diese Möglichkeit verleiht der Immobilie eine interessante zusätzliche Perspektive hinsichtlich zukünftiger Nutzung und Wertsteigerung – sowohl für Käufer, die ein Familienhaus mit großzügigem Außenbereich suchen, als auch für diejenigen, die ein Immobilienprojekt im Zentrum der Stadt entwickeln möchten. Lage Hier zu wohnen bedeutet, praktisch alles direkt vor der Haustür zu haben: Geschäfte, Dienstleistungen, den städtischen Markt, Restaurants, öffentliche Einrichtungen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Miranda do Corvo. Die Nähe zur Casa Amarela und zum städtischen Markt macht diese Immobilie zu einem wirklich zentral gelegenen Zuhause und ermöglicht es, einen großen Teil des täglichen Lebens ohne Auto zu bewältigen. Eine Immobilie mit einer seltenen Kombination: 150 m² private Bruttofläche, 67 m² Nebenflächen, ca. 1.400 m² Grundstück, zwei Zufahrten und eine zentrale Lage. Ein Zuhause, in dem Sie heute leben können, mit Raum für die Zukunft und einem Grundstück, das neue Möglichkeiten eröffnen kann. ;ID RE/MAX: 124651150-118

Details

Baujahr1987

Bruttofläche m²217

AufzugNein

Private Bruttofläche m²150

Wohnfläche m²141

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²1 374

Preis m²3 000 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX White II

Coimbra, Coimbra

AMI 13332

Fernando Melo

+351 918 339 *** Siehe Nummer

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House T3 in Miranda do Corvo mit multimedia