294 000 €

Haus T3 in Lousã e Vilarinho, Lousã

Lousã, Coimbra

135 m²

3 Schlafzimmer

4 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T3 für sale

3-ZIMMER-HAUS IM ZENTRUM VON LOUSÃ | 270 m² | GARAGE FÜR MEHRERE AUTOS | MÖGLICHKEIT ZUR GEWERBEFLÄCHE | HOHES GEWINNPOTENZIAL Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein zentral gelegenes, vielseitig nutzbares Haus mit echtem Investitionspotenzial im Herzen von Lousã suchen. Mit einer Bruttogeschossfläche von 270 m² erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und besticht durch seine privilegierte Lage direkt neben der MetroBus-Haupthaltestelle in Lousã sowie durch seine enorme Vielseitig... 3-ZIMMER-HAUS IM ZENTRUM VON LOUSÃ | 270 m² | GARAGE FÜR MEHRERE AUTOS | MÖGLICHKEIT ZUR GEWERBEFLÄCHE | HOHES GEWINNPOTENZIAL Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein zentral gelegenes, vielseitig nutzbares Haus mit echtem Investitionspotenzial im Herzen von Lousã suchen. Mit einer Bruttogeschossfläche von 270 m² erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und besticht durch seine privilegierte Lage direkt neben der MetroBus-Haupthaltestelle in Lousã sowie durch seine enorme Vielseitigkeit. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein komfortabler Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Wohnzimmer und vier Balkonen. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor, Platz für mehrere Fahrzeuge, zwei Badezimmer und einen großen Raum mit Schaufenster, der sich zur Gewerbefläche oder anderweitigen Nutzung eignet und somit eine interessante Monetarisierungsmöglichkeit bietet. Es verfügt außerdem über einen großen Dachboden und einen kleinen Außenbereich im hinteren Teil des Hauses, nahe dem Küchenausgang. Hier können Sie sich einen gemütlichen Grillplatz einrichten. Die Lage ist einer der größten Vorteile: Im Zentrum von Lousã, direkt neben der MetroBus-Haltestelle und in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und anderen Annehmlichkeiten, herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Mietobjekten sowie nach Unterkünften für Einheimische. Aufgrund seiner Größe, Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie hohes Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität. Sie ist somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die investieren und diversifizierte Einkommensquellen schaffen möchten. Wenn Sie eine zentral gelegene, vielseitige Immobilie suchen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom vollen Potenzial dieser Immobilie. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Seite und unterstütze Sie bei Ihrer wichtigen Investitionsentscheidung. Mein erfahrenes Team arbeitet täglich mit mir zusammen, um Ihnen umfassende Unterstützung und Beratung in allen Aspekten Ihres Geschäfts zu gewährleisten. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald. Hinweis: Einige der Bilder in dieser Anzeige wurden möglicherweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Veranschaulichung der potenziellen Nutzung, Dekoration und Wertsteigerung der Immobilie. ;ID RE/MAX: 123351133-423

Details

Baujahr1937

Bruttofläche m²270

AufzugNein

Private Bruttofläche m²135

Wohnfläche m²135

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²145

Preis m²2 177 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Ausgestattete Küche

Balkon

Terrasse

Abstellraum

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX White

Coimbra, Coimbra

AMI 8984

João Catulo

+351 919 934 *** Siehe Nummer

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Haus T3 in Lousã e Vilarinho, Lousã

House T3 in Lousã e Vilarinho mit multimedia