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575 000 €
Haus T3 in Querença, Tôr e Benafim, Loulé
Loulé, FaroHouse T3 in Querença, Tôr e Benafim mit multimedia
262 m²
3 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Divine Home Real Estate Portugal
Neue moderne Villa mit drei Schlafzimmern und Salzwasserpool, ländliche Aussicht in Benafim
Diese moderne, freistehende Villa, fertiggestellt im Mai/Juli 2026, vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und komfortables einstoeckiges Wohnen. Das Gelaende liegt auf einem vollstaendig eingezaeunten und ummauerten Grundstueck von 1.180 m² und bietet eine sonnige, nach Sueden ausgerichtete Lage mit Blick auf die offene Landschaft, Meerblick, ein privates Salzwasser-Schwimmbecken und exzellenten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Villa hat eine Gesamtflaeche von 262,76 m², davon sind etwa 140,81 m² Innenwohnflaeche, ein Schwimmbad und eine Terrassenflaeche von 82 m² sowie 46 m² ueberdachte Terrassen und Gehwege. Es wird vollstaendig moebliert mit hochwertigen, einzigartigen Stuecken und Kunstwerken verkauft und mit modernen SS-Geraeten ausgestattet, was eine perfekte schluesselfertige Moeglichkeit fuer die direkte Nutzung als Familienhaus oder Einkommensmoeglichkeit bietet. Die Villa: Es ist hell und geraeumig mit einem offenen Wohnbereich mit Klimaanlage und vereint Lounge, Esszimmer und voll ausgestattete Kueche. Zwei uebergrosse Schiebetueren bieten atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zur ueberdachten Suedterrasse und zur Poolterrasse, wodurch eine wunderschoene natuerliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenwohnraeumen entsteht. Die moderne Kueche ist mit AEG-Edelstahlgeraeten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, ein Auszuduenner, ein Ofen, eine Spuelmaschine, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle und ein Zanussi-Kuehl-Gefrierschrank, um die Kueche zu vervollstaendigen. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschraenken und Mitsubishi-Inverter-Multi-Split-Klimaanlagen. Das Hauptschlafzimmer verfuegt ueber einen begehbaren Kleiderschrank und ein geraeumiges Badezimmer mit eigenem Bad. Beide Baeder verfuegen ueber moderne Porzellanfliesen und grosse begehbare Duschen. Leben im Freien: Der nach Sueden ausgerichtete Poolbereich bietet weite Ausblicke ueber die umliegende Landschaft. Das 4,5 x 7,5 Meter grosse Salzwasserbecken ist mit einem programmierten Regler ausgestattet, der einen automatischen pH-Wert fuer eine einfache Wartung bietet. Der Garten wurde fuer den Garten bereitgehalten, sodass die neuen Besitzer die Aussenbereiche nach ihren eigenen Vorlieben gestalten und fertigstellen koennen. Das Grundstueck ist vollstaendig eingezaeunt und ummauert und verfuegt ueber ein automatisches Eingangstor sowie ein gesichertes Personaltor. Ein grosser ueberdachter Carport mit isoliertem Dach bietet geschuetzte Parkmoeglichkeiten. Es gibt ausserdem einen geraeumigen technischen Billardraum, der zusaetzlichen Stauraum bietet und fuer Fahrraeder, ein Motorrad und Gartengeraete geeignet ist. Ein separater Lagerraum/Werkstatt enthaelt einen Trockner und bietet zusaetzliche praktische Lager- und Werkstattraeume. Technische Merkmale: Doppelverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen Elektrische Fensterlaeden ETICS externe Waermedaemmung + Isoliertes Dach Mitsubishi-Inverter-Multi-Split-Klimaanlage Solarmodule fuer Warmwasser im Haushalt MEO Glasfaser-Internet Hauptwasser und Abwasser Vorinstallation fuer ein Gartenbewaesserungssystem Automatisches Eingangstor Vollstaendig eingezaeuntes und ummauertes Grundstueck Isoliertes Carport-Dach Salzwasserbecken mit vollstaendig programmierbarer Steuerung. Standort: Die Immobilie befindet sich in Benafim und bietet den Komfort lokaler Annehmlichkeiten in fusslaeufiger Entfernung, waehrend man nahegelegene staedtische Zentren in kurzer Entfernung in ruhiger laendlicher Umgebung geniesst. Der SPAR-Supermarkt, weitere Mini-Maerkte, die Grundschule, der Kindergarten und das oertliche Gesundheitszentrum sind etwa fuenf Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants und die Apotheke sind in etwa zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Fuer Freizeitaktivitaeten ist die malerische Stadt Alte, bekannt fuer ihre natuerlichen Pools und ihren Wasserfall, nur 5 km entfernt. Die Wanderwege und Klettergebiete von Rocha da Pena sind etwa 6 km vom Grundstueck entfernt. Weitere Entfernungen umfassen: Etwa 15 Minuten bis zum Ombria Golf Resort Etwa 20 Minuten bis Loulé, inklusive Krankenhaus und des groesseren Angebots Etwa 15 Minuten bis São Bartolomeu de Messines und Boliqueime Ungefaehr 25 Minuten bis zu den Straenden und Vilamoura mit seinem Yachthafen, Golfplaetzen und internationaler Schule Etwa 40 km (30 Minuten) bis zum Flughafen Faro Ein vielseitiges Haus an der Algarve: Mit ihrem modernen Bau, dem einstoeckigen Grundriss, dem privaten Pool, den nach Sueden ausgerichteten Terrassen, der guenstigen Lage nahe den Dorfannehmlichkeiten, dem schluesselfertigen Zustand, dem zeitgenoessischen Design sowie der Naehe zu Golf, Straenden und beliebten Zielen in der Algarve eignet sich diese Villa hervorragend als komfortables dauerhaftes Zuhause oder als attraktives Ferienhaus mit Potenzial fuer Mieteinnahmen.
Details
Baujahr2026
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²262
Wohnfläche m²262
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²1 180
Preis m²2 194 €
Boden- -
Ort
Attribute
Klimatisierung
Garten
Schwimmbad
Kontaktformular
Hypothekensimulator
DHREP
Nächste Regionen
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Weiterführender Link:http://www.divine-home.pt/detalhes-do-imovel/-_12801
Referenz zum Origin Listing:id. SVP2651
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: