540 000 €

Haus T3 in Porches, Lagoa (Algarve)Lagoa (Algarve), Faro

115 m²

3 Schlafzimmer

2 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T3 für sale

3-Schlafzimmer-Villa in der Wohnanlage Turiquintas – Nur wenige Schritte vom Strand Praia da Senhora da Rocha entfernt Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in der renommierten Wohnanlage Turiquintas in Porches, einer der begehrtesten Lagen der Algarve, die für ihre Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region bekannt ist. Nur wenige Gehminuten vom traumhaften Strand Praia da Senhora da Rocha entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, ... 3-Schlafzimmer-Villa in der Wohnanlage Turiquintas – Nur wenige Schritte vom Strand Praia da Senhora da Rocha entfernt Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in der renommierten Wohnanlage Turiquintas in Porches, einer der begehrtesten Lagen der Algarve, die für ihre Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region bekannt ist. Nur wenige Gehminuten vom traumhaften Strand Praia da Senhora da Rocha entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage. Die Villa überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über drei Schlafzimmer (Typologie T1+2), zwei Badezimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete separate Küche sowie mehrere Außenbereiche, die dazu einladen, das ganzjährig angenehme Klima der Algarve in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Bibliothek, Freizeitraum, Atelier oder Hauswirtschaftsraum eignet und sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Eigentümer anpassen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der großzügige Balkon im Obergeschoss, von dem aus Sie einen schönen Meerblick genießen können. Hier werden Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu einem ganz besonderen Erlebnis. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine großzügige private Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen. Eine praktische Grillfläche macht diesen Bereich perfekt, um das ausgezeichnete Klima der Algarve das ganze Jahr über zu genießen. Ein weiterer großer Vorteil ist der private Stellplatz mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Er bietet Komfort, Sicherheit und einen erheblichen Mehrwert sowohl für Eigentümer als auch für Gäste. Obwohl der derzeitige Energieausweis vor den Modernisierungsmaßnahmen ausgestellt wurde, ist hervorzuheben, dass inzwischen wesentliche Verbesserungen vorgenommen wurden, darunter: Vollständiger Austausch sämtlicher Fenster durch hochwertige, energieeffiziente Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung; Installation einer Klimaanlage. Diese Modernisierungen sorgen für einen deutlich höheren Wohnkomfort und eine wesentlich bessere Energieeffizienz, als sie im derzeit gültigen Energieausweis ausgewiesen ist. Die Villa befindet sich in einer hervorragend verwalteten privaten Wohnanlage, die für die ausgezeichnete Pflege ihrer Gemeinschaftsbereiche bekannt ist. Den Bewohnern steht ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet und ideal für entspannte Sommertage mit der Familie ist. Die Lage ist außergewöhnlich attraktiv. Neben der unmittelbaren Nähe zum Strand befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch die Orte Armação de Pêra, Porches und Lagoa sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Algarve. Ausstattungsmerkmale: Villa mit 3 Schlafzimmern (T1+2); 2 Badezimmer; Großzügiges und helles Wohnzimmer; Voll ausgestattete separate Küche; Vielseitig nutzbarer Zusatzraum (Büro, Schlafzimmer, Freizeitraum, Atelier oder Hauswirtschaftsraum); Balkon mit Meerblick; Private Terrasse mit Grillbereich; Private Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge; Klimaanlage; Hochwertige energieeffiziente Fenster; Gepflegte private Wohnanlage; Gemeinschaftspool; Ruhige Wohnlage; Nur wenige Minuten vom Strand Praia da Senhora da Rocha entfernt; In der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen; Hervorragend geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Diese Immobilie bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, Meerblick, private Parkmöglichkeiten und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen der Algarve. Wenn Sie eine Villa suchen, die Komfort, Ruhe und die Nähe zum Meer perfekt miteinander verbindet, dann ist dies eine einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! ;ID RE/MAX: 121601222-43

Details

Baujahr1993

Bruttofläche m²- -

AufzugNein

Private Bruttofläche m²115

Wohnfläche m²146

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²4 695 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

Remax Praia

Silves, Faro

AMI 6640

SLV

Silvio La Versa

+351 933 576 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

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House T3 in Porches mit multimedia