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399 000 €
Haus T3 in Comenda, Gavião
Gavião, PortalegreHouse T3 in Comenda mit parkplatz
299,81 m²
3 Schlafzimmer
3 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T3 für sale
EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN COMENDA - 3-SCHLAFZIMMER-VILLA + CAFÉ MIT HOHER UMSATZ! Wenn Sie ein profitables Unternehmen in Kombination mit exzellentem Wohnraum suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit! Diese Immobilie befindet sich in Comenda, Portalegre, und vereint eine komfortable Villa mit 3+1 Schlafzimmern sowie ein voll ausgestattetes und voll funktionsfähiges Café und liegt strategisch direkt gegenüber dem Gemeinderat, der Post und der Bank, was einen hohen täglichen Kundenfluss gewährleistet. Haus T3 Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Eingangshalle; Voll ausgestattete Küche (außer Kühlschrank); Badezimmer; Garage und Lager 1. Stock: Großes Wohnzimmer und Esszimmer; Zwischenraum; 3 Schlafzimmer, 2 mit eingebauten Kleiderschränken und Klimaanlage; Der Raum, der derzeit als Lager dient, Badezimmer. Die Villa verfügt außerdem darüber: Photovoltaikpaneele; Solarpanel zur Wassererwärmung mit 150-Liter-Tank; Wasserloch zur Versorgung des Hauses; Ausgezeichnete Energieeffizienz. Café in vollem Betrieb Ein solides Unternehmen mit exzellenter Fluktuation und treuer Kundschaft. Der Kaffee wird voll ausgestattet verkauft, mit Ausnahme der Tabakmaschine. Es enthält: Kaffeemaschine; Küche bereitet für den Catering-Service vor; 2 Klimaanlagen; Vordere und hintere Terrasse; Spieltische; Vollständig konforme Lizenzen. Die Provision allein aus dem Verkauf von Euromillions generiert mehr als 2.000 € pro Monat, ein Betrag, der an sich praktisch die Versorgung des Unternehmens unterstützt. Außerdem hat Kaffee dank der intensiven täglichen Bewegung einen hohen Umsatz. Ein weiterer großer Vorteil ist der niedrige Wasserpreis: Einer der Wasserhähne des Cafés wird vom öffentlichen Netz versorgt, was zu durchschnittlichen Kosten von etwa 20 € pro Monat führt. Möchten Sie komfortabel leben und gleichzeitig ein sehr profitables Unternehmen direkt vor Ihrer Haustür haben? Das ist die Gelegenheit, auf die ich gewartet habe. Eine sichere Investition mit sofortiger Rentabilität und enormem Wachstumspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²437
AufzugNein
Private Bruttofläche m²299,81
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²573
Preis m²1 330 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://rbimoveis.pt/imovel/?rid=26192895
Referenz zum Origin Listing:id. 02075-26
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: