179 500 €

Haus T2 in Vitorino das Donas, Ponte de Lima

Ponte de Lima, Viana do Castelo

80 m²

2 Schlafzimmer

1 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T2 für sale

Authentisches Leben im Minho – Eine Immobilie mit Seele und Investitionspotenzial In der authentischen Ruhe des Alto Minho, in der ältesten Stadt Portugals, befindet sich eine Immobilie, in der die Zeit langsamer vergeht und Lebensqualität eine ganz neue Bedeutung erhält. Im charmanten Ortsteil Vitorino das Donas gelegen, nur 150 Meter von der Nationalstraße und knapp 10 Minuten vom historischen Zentrum von Ponte de Lima entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre...Authentisches Leben im Minho – Eine Immobilie mit Seele und Investitionspotenzial In der authentischen Ruhe des Alto Minho, in der ältesten Stadt Portugals, befindet sich eine Immobilie, in der die Zeit langsamer vergeht und Lebensqualität eine ganz neue Bedeutung erhält. Im charmanten Ortsteil Vitorino das Donas gelegen, nur 150 Meter von der Nationalstraße und knapp 10 Minuten vom historischen Zentrum von Ponte de Lima entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Stellen Sie sich vor, morgens vom Klang der Natur geweckt zu werden, die Fenster zu öffnen und den reinen Duft feuchter Erde, grüner Felder und der landwirtschaftlichen Tradition einzuatmen, die diese Region so einzigartig macht. Hier bedeutet Wohnen mehr, als lediglich ein Haus zu besitzen – es bedeutet, einen authentischen Lebensstil zu leben, der durch seine schlichte Eleganz besticht und in dem jedes Detail zu Ruhe, Wohlbefinden und einer tiefen Verbundenheit mit der Natur einlädt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.237 m² befindet sich ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einer bebauten Grundfläche von 178 m² – ideal für Menschen, die Raum, Authentizität und eine klare Vision für die Zukunft suchen. Ein eigener Brunnen sorgt für eine zusätzliche nachhaltige und praktische Ressource und eignet sich hervorragend für die Bewässerung von Gärten, den Anbau oder persönliche Projekte, bei denen Selbstversorgung und die Verbundenheit mit dem Land im Mittelpunkt stehen. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten: ein kreatives Atelier, ein moderner Weinkeller, eine Unterkunft für den lokalen Tourismus, ein exklusiver Veranstaltungsraum, ein privater Rückzugsort für Wochenenden oder sogar jenes Projekt, das Sie schon immer verwirklichen wollten. Jeder Quadratmeter dieser Immobilie inspiriert zu neuen Möglichkeiten. Mehr als nur ein Zuhause ist dies eine Immobilie mit Seele und einem starken Potenzial für regelmäßige Mieteinnahmen. Sie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Investition in den ländlichen Tourismus oder als langfristige Vermietungsimmobilie. Die wachsende Nachfrage nach authentischen Erlebnissen im Minho macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die Exklusivität, großzügigen Raum und attraktive Renditechancen zu schätzen wissen. Hier trifft Luxus auf Natur. Hier finden Träume eine Adresse. Hier erzählt jeder Sonnenuntergang eine neue Geschichte. Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz erstellt bzw. rekonstruiert, um das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie zu veranschaulichen und eine mögliche Vision des fertiggestellten Investitionsprojekts darzustellen. Die dargestellten Perspektiven berücksichtigen die Aufwertung und Renovierung des Haupthauses sowie der Nebengebäude. Vorgesehen ist die mögliche Entwicklung eines Projekts im Bereich des ländlichen Tourismus oder eine Vermietungsstrategie mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren. Dadurch soll eine hohe touristische Attraktivität geschaffen und das Potenzial für eine überdurchschnittliche und differenzierte Rendite gesteigert werden. Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer dar, die Lebensqualität, Sachwert und ein attraktives Potenzial für eine finanzielle Rendite miteinander verbinden möchten. ;ID RE/MAX: 127191019-2

Details

Baujahr1937

Bruttofläche m²178

AufzugNein

Private Bruttofläche m²80

Wohnfläche m²72

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²1 237

Preis m²2 243 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Pro II

Viana do Castelo, Viana do Castelo

AMI 9276

António Malheiro

910 302 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T2 in Vitorino das Donas, Ponte de Lima

House T2 in Vitorino das Donas mit parkplatz