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239 000 €
Haus T2 in São Pedro, Funchal
Funchal, Ilha da MadeiraHouse T2 in São Pedro mit multimedia
87 m²
2 Schlafzimmer
2 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T2 für sale
Haus mit 2 Schlafzimmern + 1 Büro ZUR RENOVIERUNG, im Zentrum von Funchal Eine Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren, ideal für alle, die ein Haus im Zentrum von Funchal suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Investitions- und Vermietungsobjekt. Dieses eingeschossige Haus befindet sich im Beco dos Frias, Haus 46, auf etwa 96 Metern über dem Meeresspiegel und weniger als 5 km von der Küste entfernt. Es verfügt über eine Deckenhöhe von 2,52 m und profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und verschiedenen Dienstleistungen. Wichtig: Es war NICHT möglich, von der Stadtverwaltung Funchal eine Bescheinigung über die Befreiung von der Nutzungsgenehmigung zu erhalten. Aus diesem Grund muss der Erwerb mit Eigenmitteln erfolgen und kann nicht über eine Bankfinanzierung abgewickelt werden. Die Immobilie erstreckt sich vollständig über eine Ebene und verfügt über eine Suite mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer für die beiden übrigen Räume (ein Schlafzimmer und ein Büro), ein Wohn- und Esszimmer, eine Eingangshalle sowie eine großzügige Küche. Im Außenbereich stehen ein Hof, ein Garten und eine Terrasse mit Zugang zu einem DACHBODEN zur Verfügung. Die Immobilie bietet einen freien Ausblick und ein ausgezeichnetes Potenzial, um nach der Renovierung einen angenehmen Freizeitbereich im Außenbereich zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Ebenfalls wichtig ist der Hinweis, dass keine Möglichkeit besteht, eine Garage oder eine direkte Zufahrt mit dem Auto zum Haus zu schaffen. Halten bzw. Parken ist an der Straße möglich, wie angegeben. Das Haus liegt etwa 10 Meter von der Straße entfernt. Eine interessante Gelegenheit mit zentraler Lage, Außenbereich und erheblichem Aufwertungspotenzial – ideal für alle, die ein Haus nach den eigenen Vorstellungen renovieren möchten, sei es zum Wohnen oder zur Vermietung. ;ID RE/MAX: 123511061-275
Details
Baujahr1937
Bruttofläche m²161
AufzugNein
Private Bruttofläche m²87
Wohnfläche m²87
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²2 747 €
BodenErdgeschoß
Ort
Räume
Esszimmer- -
Küche- -
Schlafzimmer- -
Badezimmer- -
Dachboden- -
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Weiterführender Link:https://remax.pt/123511061-275
Referenz zum Origin Listing:id. 123511061-275
Erscheinungsdatum:
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