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699 000 €
Haus T2 in São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
House T2 in São Domingos de Rana mit multimedia
160 m²
2 Schlafzimmer
3 WC
Energieeffizienz
Reihenhaus mit 2 Suiten (ursprünglich als T3 konzipiert) | São Domingos de Rana, Cascais Wo Komfort auf Eleganz und höchste Lebensqualität trifft Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es jene besonderen Immobilien, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf so harmonische Weise vereinen, dass man sich schon beim ersten Betreten vorstellen kann, dort glücklich zu leben. Genau das erwartet Sie in diesem stilvollen Reihenhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend von São Domingos de Rana befindet – einer der begehrtesten Lagen der Gemeinde Cascais. Ursprünglich als Reihenhaus mit drei Schlafzimmern konzipiert, wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt neu gestaltet, um großzügigere Wohnbereiche und ein noch höheres Maß an Komfort zu schaffen. Heute verfügt sie über zwei außergewöhnlich großzügige Suiten, die ein exklusives Wohngefühl vermitteln. Sollten zukünftige Eigentümer wieder ein drittes Schlafzimmer wünschen, kann die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos wiederhergestellt werden, ohne die Funktionalität oder den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen. Ein flexibles Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen seiner Bewohner anpasst. Ein Zuhause zum Leben – nicht nur zum Wohnen Mit einer Bruttobaufläche von 160 m² auf einem 161 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses Haus über zwei durchdacht gestaltete Etagen. Jeder Raum wurde so geplant, dass er Helligkeit, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Die umfassende Renovierung vor rund neun Jahren verleiht der Immobilie ein modernes Erscheinungsbild, ohne ihre zeitlose Eleganz zu verlieren. Dank der hervorragenden Ausrichtung – Osten und Süden zur Vorderseite sowie Westen zur Rückseite – profitieren sämtliche Wohnbereiche den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel Tageslicht. Erdgeschoss | Das Herzstück des Hauses Schon beim Betreten empfängt Sie eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich wurde offen gestaltet und verbindet die einzelnen Räume auf harmonische Weise. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnungssystem schafft eine behagliche Atmosphäre – besonders an kühleren Tagen. Direkt angrenzend befindet sich das elegante Esszimmer – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und Alltagstauglichkeit. Auf dieser Etage befinden sich außerdem: • Gäste-WC; • hervorragender Tageslichteinfall; • direkter Zugang zu den Außenbereichen. Außenbereiche | Wohnqualität unter freiem Himmel Auch die Außenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der etwa 45 m² große Vorgarten schafft einen freundlichen Empfangsbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer privater Außenbereich mit rund 35 m², der den Wohnraum auf ideale Weise erweitert. Ausgestattet mit Grillplatz, Spülbecken und Abstellraum bietet dieser Bereich perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Gemeinsame Sonntagsessen. Sommerabende mit Freunden. Erholsame Momente nach einem langen Arbeitstag. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Obergeschoss | Privatsphäre und Erholung Das Obergeschoss ist vollständig dem privaten Wohnbereich gewidmet. Die aktuelle Raumaufteilung bietet zwei außergewöhnlich großzügige Suiten. Die Hauptsuite überzeugt mit ihrem privaten Balkon, einem eleganten Ankleidezimmer sowie großzügigen Raumverhältnissen und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Exklusivität. Auch die zweite Suite bietet viel Platz, einen Einbauschrank sowie hervorragende Lichtverhältnisse. Jeder Raum wurde mit dem Ziel gestaltet, Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort zu vereinen. Qualität, die man täglich spürt Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Modernisierung, sondern vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: • Klimaanlage in sämtlichen Räumen, einschließlich der Küche; • Moderne abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung; • PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Dreh-Kipp-System; • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung; • Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem; • Zeitlose und hochwertige Renovierung; • Optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit vereint São Domingos de Rana gehört zu den attraktivsten Wohnlagen zwischen Lissabon und Cascais. In wenigen Minuten erreichen Sie: • die Strände der Küste von Cascais; • das CUF-Krankenhaus Cascais; • nationale und internationale Schulen; • Supermärkte; • Apotheken; • Restaurants und Cafés; • Fitnessstudios; • sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs; • die Autobahn A5 sowie die Küstenstraße Avenida Marginal mit direkter Verbindung nach Lissabon und Cascais. Eine Lage, die kurze W
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