160 000 €

Haus T2 in São João Batista, Campo Maior

Campo Maior, Portalegre

99 m²

2 Schlafzimmer

2 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T2 für sale

🇩🇪 Deutsch (DE) Wohnhaus mit Unabhängigem Städtischem Hof – Rua Francisco Xara und Rua D. Dinis – Campo Maior Ein einzigartiges Anwesen im Zentrum von Campo Maior, bestehend aus einem traditionellen zweistöckigen Wohnhaus und einem unabhängigen städtischen Grundstück, das derzeit als Hof der Wohnimmobilie genutzt wird und direkten Zugang über die Rua D. Dinis bietet. Beide Bereiche funktionieren als zusammenhängende Einheit und bieten eine seltene Kombination aus Wohnhaus + städtischem Grund...🇩🇪 Deutsch (DE) Wohnhaus mit Unabhängigem Städtischem Hof – Rua Francisco Xara und Rua D. Dinis – Campo Maior Ein einzigartiges Anwesen im Zentrum von Campo Maior, bestehend aus einem traditionellen zweistöckigen Wohnhaus und einem unabhängigen städtischen Grundstück, das derzeit als Hof der Wohnimmobilie genutzt wird und direkten Zugang über die Rua D. Dinis bietet. Beide Bereiche funktionieren als zusammenhängende Einheit und bieten eine seltene Kombination aus Wohnhaus + städtischem Grundstück innerhalb des gewachsenen Ortskerns. Wohnhaus (Rua Francisco Xara) Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt den typischen Charakter der lokalen Architektur, mit Keramikböden, gemauerten Treppen und viel natürlichem Licht. Erdgeschoss • Hauptraum mit Fenster • Küche mit direktem Zugang nach außen • Badezimmer • Flur • Vorratsraum und Abstellbereich • Innenhof mit Verbindung zum städtischen Grundstück Obergeschoss • zwei großzügige Räume • Badezimmer • Zugangsbereich Das Innere zeigt Modernisierungspotenzial und bewahrt gleichzeitig originale Elemente, die dem Haus Identität verleihen: dekorative Fliesen, kunstvoll gearbeitete Metallgeländer, große Fenster und Stauraumbereiche. Unabhängiges Städtisches Grundstück (Zugang über Rua D. Dinis) Dieses vollständig autonome Grundstück dient derzeit als Hof des Wohnhauses und bietet eine große, vielseitige Außenfläche. Merkmale auf den Fotos • direkter Zugang über ein breites Tor von der Rua D. Dinis • großzügiger und funktionaler Außenbereich • geeigneter Platz für Parken, Lagerung oder Außenaktivitäten • direkte Verbindung zum Innenhof des Wohnhauses Obwohl es als Hof genutzt wird, bleibt das Grundstück vollständig eigenständig und ermöglicht zukünftige Bebauung oder Erweiterung gemäß den geltenden Vorschriften. Gemeinsame Gelegenheit Die Kombination aus Wohnhaus und städtischem Grundstück bietet eine äußerst attraktive Lösung: • Wohnhaus mit großem Außenbereich • zukünftiges Bebauungspotenzial • zwei unabhängige Zugänge über verschiedene Straßen • Privatsphäre, Funktionalität und Wertsteigerungspotenzial • ideal für Familien, Investoren oder Renovierungs‑ und Erweiterungsprojekte Ein seltenes Anwesen auf dem lokalen Markt, mit einzigartigen Eigenschaften und großem Entwicklungspotenzial. ;ID RE/MAX: 125151009-359

Details

Baujahr1950

Bruttofläche m²111

AufzugNein

Private Bruttofläche m²99

Wohnfläche m²74

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²246

Preis m²1 616 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Forte

Elvas, Portalegre

AMI 5157

Nuno Escarduça

+351 925 542 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T2 in São João Batista, Campo Maior

House T2 in São João Batista mit parkplatz