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299 500 €
Haus T2 in Almeirim, Almeirim
Almeirim, SantarémHouse T2 in Almeirim mit parkplatz
168,25 m²
2 Schlafzimmer
3 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T2 für sale
Wohnraum + Gewerbeflächen mit Potenzial für Rentabilität Hohe Potenzial-Highlights der Immobilie: . Zentrale Lage, in einem der traditionellsten und begehrtesten Viertel von Almeirim . Ausgezeichnete Anbindung an die A1 und den Stadtring | Etwa 45 Minuten von Lissabon entfernt und weniger als 10 Minuten von Santarém entfernt, mit einer Bahnverbindung über CP . Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und Potenzial für Monetarisierung oder Umwandlung in Wohnraum . Große Terrasse mit Abstellraum, die für die Wäsche angepasst werden kann Zweizimmervilla mit zwei Etagen, gelegen in einem der zentralsten und traditionellsten Viertel von Almeirim, nur wenige Schritte von allen Handels- und Dienstleistungsbereichen entfernt, Apotheken, Banken, Postamt und die emblematischsten Restaurants der Stadt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und das Potenzial zur Wertsteigerung aus und ist eine ausgezeichnete Option für beide Eigenwohnungen Was die Investition angeht: Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage und einen derzeit für den Gewerbe vorgesehenen Raum, der mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für diejenigen, die ein Familienunternehmen aufbauen, durch Miete eine Einkommensquelle schaffen oder sogar umbauen möchten. Platz im Wohnraum und verbessert die Rentabilität der Immobilie. Das Obergeschoss verfügt über zwei große und helle Schlafzimmer, von denen eines mit eingebauten Kleiderschränken und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, Ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Kamin und Zugang zu einer angenehmen Terrasse, perfekt für Momente der Geselligkeit mit der Familie Oder zwischen Freunden. In diesem Außenbereich gibt es außerdem einen Lagerraum, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann, und bietet einen Bereich, der der Behandlung und Organisation der Wäsche gewidmet ist. Der Standort ist einer seiner größten Stärken. Neben dem Zugang zu Fuß zu allen Arten von Handel und wichtigen Dienstleistungen profitiert es auch von mit ausgezeichneter Anbindung an die A1 und den Stadtring, etwa 45 Minuten von Lissabon und weniger als 10 Minuten von Santarém entfernt, einer Stadt, die sie verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen über CP zu verschiedenen Teilen des Landes. In einer Stadt in ständigem Wachstum und Wertsteigerung etabliert sich Almeirim als einer der attraktivsten Orte der Region. Dank seiner guten Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und Lebensqualität. All das, ohne die Identität zu verlieren, die es auszeichnet, gekennzeichnet durch seine starken kulturellen Traditionen und die anerkannte Gastronomie, die zieht weiterhin das ganze Jahr über Besucher an. Warten Sie nicht länger auf die ausgezeichnete Gelegenheit, im Stadtzentrum zu leben, in eine Immobilie mit Potenzial für Rentabilität zu investieren oder sich zu versöhnen Wohnen und berufliche Aktivitäten im selben Raum. Seien Sie der Erste, der Ihren Besuch vereinbart!
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²219
AufzugNein
Private Bruttofläche m²168,25
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²109,5
Preis m²1 780 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://www.homeimobiliaria.pt/imovel/?rid=26096902
Referenz zum Origin Listing:id. 100.001.907
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: