1 188 000 €

Haus T10 in Macieira de Cambra, Vale de Cambra

Vale de Cambra, Aveiro

663 m²

10 Schlafzimmer

6 WC

Garage

Energieeffizienz

Haus T10 für sale

Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus drei unabhängigen Villen mit jeweils eigenem Zugang und einer bebauten Fläche von 634 m², 164 m² bzw. 95 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Sie verfügt über zwei Swimmingpools, einen Jacuzzi sowie einen privilegierten Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge. Die beiden zusätzlichen Villen werden derzeit als Ferienunterkünfte (Alojamento... Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus drei unabhängigen Villen mit jeweils eigenem Zugang und einer bebauten Fläche von 634 m², 164 m² bzw. 95 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Sie verfügt über zwei Swimmingpools, einen Jacuzzi sowie einen privilegierten Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge. Die beiden zusätzlichen Villen werden derzeit als Ferienunterkünfte (Alojamento Local) betrieben und erzielen ein jährliches Nettoeinkommen von 30.000 €. Das Haupthaus mit sechs Schlafzimmern wurde sorgfältig geplant und unter besonderer Berücksichtigung der Sonneneinstrahlung positioniert. Die Raumaufteilung ermöglicht es, dass die verschiedenen Wohnbereiche vom frühen Morgen bis zum Ende des Tages von natürlichem Licht und Sonnenlicht profitieren. So entstehen helle Innenräume und eine durchgehende Verbindung zwischen den Wohnbereichen, den Gärten und der umliegenden Landschaft. Die Auswahl der Materialien unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Granit und Marmor verbinden sich mit unverwechselbaren portugiesischen Elementen, darunter großflächige, handbemalte Keramikfliesen. Die liebevoll gestalteten Gärten schaffen eine authentische mediterrane Atmosphäre, die sich nur schwer nachbilden lässt. Die gesamte Gartenanlage ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das über den hauseigenen Brunnen versorgt wird. Beide Swimmingpools wurden vollständig renoviert und automatisiert. Sie verfügen über eine Salzwasseraufbereitung, eine automatische pH-Wert-Regulierung sowie eine automatische Wasserstandsnachfüllung, die ebenfalls über den hauseigenen Brunnen erfolgt. Ein Jacuzzi ergänzt die Freizeitbereiche und bietet weitere Möglichkeiten, die Ruhe und das besondere Ambiente der Umgebung zu genießen. Neben ihrer derzeitigen Nutzung als Ferienunterkünfte bieten die beiden unabhängigen Villen vielfältige Möglichkeiten. Sie können beispielsweise als Gästehäuser genutzt werden und Familienmitgliedern oder Gästen vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre ermöglichen. Das gesamte Anwesen ist vollständig umschlossen und eingezäunt. Da keine benachbarten Immobilien direkte Einblicke ermöglichen, bietet es ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Exklusivität. ;ID RE/MAX: 124541236-141

Details

Baujahr2012

Bruttofläche m²893

AufzugNein

Private Bruttofläche m²663

Wohnfläche m²663

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²2 725

Preis m²1 791 €

Boden- -

Ort

Attribute

Garage

Ausgestattete Küche

Balkon

Terrasse

Abstellraum

Schwimmbad

Zentralheizung

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Universal

Fafe, Braga

AMI 22471

Paulo Oceano

+351 913 787 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Haus T10 in Macieira de Cambra, Vale de Cambra

House T10 in Macieira de Cambra mit parkplatz