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96 000 €
Haus T1 in Coruche, Fajarda e Erra, Coruche
Coruche, SantarémHouse T1 in Coruche, Fajarda e Erra mit 70 m²
70 m²
1 Schlafzimmer
1 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Haus T1 für sale
Gehäuse T1 für verkauf Haus (Typ T1) in Fajarda – Profitieren Sie von der „Simplex“-Vereinfachungsregelung 🏠 Ich präsentiere ein eingeschossiges Haus (Typ T1) auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.150 m² in Fajarda. Das Gebäude mit einer Baufläche von 70 m² besteht aus zwei Räumen und verfügt über einen traditionellen Backofen; es weist charakteristische Merkmale auf, die ein Renovierungsprojekt mit individuellem Charme und Charakter ermöglichen. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten. Neben dem Renovierungspotenzial des bestehenden Hauses besticht das Grundstück durch hervorragende bauliche Möglichkeiten. Gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan (PDM) ist eine Bebauung entlang der Straße mit einer Frontlänge von ca. 50 bis 60 Metern möglich, wobei die Grundfläche (Bebauungsfläche) bis zu etwa 30 % der Gesamtgrundstücksfläche betragen kann. Diese Vielseitigkeit erlaubt Optionen wie die Erweiterung des bestehenden Hauses oder die Realisierung eines neuen Wohnbauprojekts. Dank seiner großzügigen Abmessungen bietet das Grundstück zudem Raum für weitläufige Außenbereiche – etwa einen Garten, einen Pool, einen Gemüsegarten oder Freizeitflächen –, ideal für alle, die Ruhe und den Kontakt zur Natur schätzen. 📍 Lage: Die in Fajarda gelegene Immobilie verbindet die Ruhe der Umgebung mit einer guten Anbindung an Verkehrswege und Dienstleistungen. Sie eignet sich hervorragend als Eigenheim, Landhaus oder Investitionsobjekt. „Es liegen keine Dokumente vor, die belegen, dass für die vorliegende Immobilie eine Nutzungsgenehmigung erteilt wurde, dass sie von einer solchen Zertifizierung befreit ist oder dass die gesetzlich vorgeschriebenen Gebühren entrichtet wurden; folglich verfügt die Immobilie möglicherweise nicht über die für die Nutzung und/oder Bebauung erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen.“ ;ID RE/MAX: 125021889-29
Details
Baujahr1950
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²70
Wohnfläche m²70
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²1 371 €
Boden- -
Ort
Räume
Küche- -
Schlafzimmer- -
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Weiterführender Link:https://remax.pt/125021889-29
Referenz zum Origin Listing:id. 125021889-29
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: