Eine schluesselfertige Akquisition im portugiesischen Lebensmitteleinzelhandel Sichern Sie sich eine strategische Anlage im Herzen der Region Santarém. Dies ist nicht nur ein Immobilienverkauf es ist die Gelegenheit, ein gut etabliertes, krisenfestes Unternehmen zu erwerben, das seit 13 Jahren bewaehrtes Wachstum vorweisen kann und eine marktbeherrschende Stellung in einem dicht besiedelten Wohngebiet einnimmt. Das nach einem erfolgreichen Franchise-Modell betriebene Unternehmen bietet die perfekte Balance zwischen sofortigem Cashflow und Wertsteigerung der Immobilie. Highlights fuer Investoren: Objekt mit echter Sicherheit: Der Verkauf umfasst das volle Eigentumsrecht an einer Gesamtgrundstuecksflaeche von 1.114 m² und bietet damit eine solide physische Grundlage fuer Ihre Investition. Spitzenleistung: Ein umsatzstarker Betrieb, der regelmaessig die Marke von 1 Million Euro Jahresumsatz ueberschreitet. Strategische Diversifizierung: Neben dem Lebensmittelgeschaeft umfasst das Unternehmen margenstarke Bereiche, die fuer taeglichen Kundenverkehr sorgen, darunter eine Metzgerei mit Vollservice, ein Café/eine Baeckerei (zum Mitnehmen) und ein wachsender Lieferservice. Operative Exzellenz: Ein erfahrenes Team von 9 Mitarbeitern, wobei alle gewerblichen Kuehlanlagen, Kassensysteme und die Sicherheitsinfrastruktur voll funktionsfaehig sind. Infrastruktur und Ausstattung Bruttoflaeche: 325 m² Verkaufsflaeche mit optimierter Logistik. Komfort: 10 private Parkplaetze fuer Kunden in einer stark frequentierten Lage. Betriebsbereit: Alle Genehmigungen und Gesundheitsbescheinigungen sind auf dem neuesten Stand kein buerokratischer Aufwand fuer den neuen Eigentuemer. Wertsteigerungspotenzial Fuer Investoren, die auf Expansion setzen, bietet dieser Standort latente Moeglichkeiten zur Steigerung des EBITDA: Physische Expansion: Potenzial zur Erweiterung des bestehenden Gebaeudes oder zum Erwerb des angrenzenden Grundstuecks, um die Verkaufsflaeche zu vergroessern. Digitale Transformation: Einfuehrung eines formellen Hauslieferdienstes fuer den Raum Almeirim. Optimierung der Oeffnungszeiten: Moeglichkeit zur Umsatzsteigerung durch Verlaengerung der Oeffnungszeiten im Café- und Take-away-Bereich. Finanzuebersicht: Verkaufspreis: 787.000 (beinhaltet Immobilie + Geschaeft + Markenrecht). Der Wert des Lagerbestands wird separat beruecksichtigt. Umsatz: > 1.000.000 / Jahr. Status: Schluesselfertiger Betrieb und vom ersten Tag an profitabel. Vertraulichkeit und naechste Schritte: Detaillierte Finanzunterlagen, eine EBITDA-Analyse und das vollstaendige Informationsmemorandum (IM) stehen qualifizierten Kaeufern zur Verfuegung. Nur ernsthafte Anfragen. Um fortzufahren, wenden Sie sich bitte an Rafael Chang oder Doerthe Premer. Vor der Weitergabe sensibler Daten muss eine Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) unterzeichnet werden.
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