155 760 €

Abspeichern in Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita

Moita, Setúbal

257,14 m²

Energieeffizienz

Abspeichern für sale

2-stöckiges Geschäft, mit einem Fenster zur Straße, neben Auchan da Baixa da Banheira, Moita, Barreiro. Das Geschäft ist für den Handel bestimmt, besteht aus 1 großen Raum, 3 Bädern und einem Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 137,20 m2. Dies kann eine gute kommerzielle Wette sein, da sich diese Gemeinde von Moita in einer städtischen Sanierungszone (ARU) befindet, die mehrere Steuervorteile für diejenigen bietet, die in Gewerbegebäude investieren, darunter die folgenden: ...2-stöckiges Geschäft, mit einem Fenster zur Straße, neben Auchan da Baixa da Banheira, Moita, Barreiro. Das Geschäft ist für den Handel bestimmt, besteht aus 1 großen Raum, 3 Bädern und einem Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 137,20 m2. Dies kann eine gute kommerzielle Wette sein, da sich diese Gemeinde von Moita in einer städtischen Sanierungszone (ARU) befindet, die mehrere Steuervorteile für diejenigen bietet, die in Gewerbegebäude investieren, darunter die folgenden: - IMI-Befreiung für einen Zeitraum von 5 Jahren - IMT-Befreiung bei der ersten Übertragung der Immobilie -ermäßigter Mehrwertsteuersatz, 6 % auf Sanierungsarbeiten. Das Programm ́ ́MOITA 2025' ist auch eine Verpflichtung des Stadtrats, die Infrastrukturen der Gemeinde zu verbessern. Moita hat auch eine starke Bevölkerungsdichte (30.089 Einwohner im Jahr 2021), was es zu einem Markt mit starkem täglichen Konsum macht, was die Entwicklung von Geschäften für den Nahhandel, die Entwicklung von Gesundheits- und Wellnessräumen und spezialisierten Dienstleistungen erleichtern wird. Es kann auch eine Option sein, im Rahmen des Simplex vom Januar 2024 den Raum in Wohnraum umzuwandeln. Gaiphedra Real Estate ''- Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt! Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis zum Zeitpunkt der Urkunde, auch zum Zeitpunkt der Finanzierung, wenn Sie eine Hypothek benötigen. Wenn Sie Fragen zum Kauf einer Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: 30 Jahre Erfahrung in der Immobilientätigkeit!

Details

Baujahr- -

Bruttofläche m²257,14

AufzugNein

Private Bruttofläche m²257,14

Wohnfläche m²- -

GarageNein

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²605 €

Boden- -

Ort

Hypothekensimulator

Gaiphedra, Sociedade de Mediação imobiliária Lda

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 6338

+351 223 779 *** Siehe Nummer

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+351 963 854 *** Siehe Nummer

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