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190 000 €
Abspeichern in Sacavém e Prior Velho, LouresLoures, Lisboa
Store in Sacavém e Prior Velho mit multimedia
129 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Abspeichern für sale
Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 149 m², verteilt auf zwei Ebenen, in der Rua Salvador Allende, Sacavém. Die Immobilie ist derzeit als Gewerbefläche ausgewiesen und bietet einen besonderen Mehrwert, da eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich ist, vorbehaltlich der Einreichung und Genehmigung eines entsprechenden Projekts durch die Stadtverwaltung von Loures. Dadurch eröffnet sich ein attraktives Investitions- und Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und liegt in einer der sichtbarsten und meistfrequentierten Straßen von Sacavém. Die große Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Straßenpräsenz und profitiert von regelmäßigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Raumaufteilung Erdgeschoss - Großzügiger und flexibel nutzbarer Verkaufsraum; - Große Schaufensterfront mit verglaster Eingangstür; - Elektrisches Sicherheitsrolltor; - WC. Untergeschoss - Großzügige Fläche als Lager, Büro oder Nebenfläche nutzbar; - Duschbereich; - Abstellraum mit Potenzial als Teeküche oder Nebenraum; - Warmwasserboiler. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine funktionale Trennung zwischen Kundenbereich und Arbeits- bzw. Lagerflächen. Lage Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Teil von Sacavém, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Apotheke, Schulen und zahlreichen Dienstleistungen. Zudem verfügt sie über eine gute Anbindung an das Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die Nutzung als Gewerbefläche als auch als Investition mit zukünftigem Wohnnutzungspotenzial.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²129
AufzugNein
Private Bruttofläche m²129
Wohnfläche m²129
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²1 472 €
Boden- -
Ort
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Referenz zum Origin Listing:id. VRE50
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: