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190 000 €
Abspeichern in Sacavém e Prior Velho, LouresLoures, Lisboa
Store in Sacavém e Prior Velho mit multimedia
129 m²
Energieeffizienz
Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 149 m², verteilt auf zwei Etagen, gelegen in der Rua Salvador Allende in Sacavém. Die Immobilie ist derzeit als Gewerbefläche ausgewiesen. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist möglich, vorbehaltlich der Genehmigung eines entsprechenden Projekts durch die Stadtverwaltung von Loures. Die Fläche befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und liegt an einer der belebtesten und sichtbarsten Straßen von Sacavém. Sie profitiert von einer guten Straßenpräsenz sowie einem konstanten Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Aufteilung der Fläche Erdgeschoss - Offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; - Schaufenster und Glastür mit guter Sichtbarkeit zur Straße; - Elektrisches Sicherheitsrollgitter am Eingang; - WC. Untergeschoss - Großzügige Fläche, geeignet als Lager, Büro oder Unterstützungsbereich; - Duschbereich; - Abstellraum mit Potenzial für eine Teeküche oder zusätzliche Lagerfläche; - Warmwasserbereiter vorhanden. Das Untergeschoss ergänzt die Hauptfläche und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und Betriebsfläche. Lage Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Bereich von Sacavém, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Verkehrsanbindungen sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vorhanden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine großzügige Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Diese Angaben bedürfen der Bestätigung und sind nicht rechtsverbindlich.