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55 000 €
Abspeichern in Lumiar, Lisboa
Lisboa, LisboaStore in Lumiar mit 20 m²
20 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Abspeichern für sale
Investition mit sofortiger Rendite | Vermietetes Geschäft in Lumiar Wir bieten eine Investitionsmöglichkeit in Lumiar, Lissabon, ideal für diejenigen, die bereits vermietete Gewerbeimmobilien suchen, mit sofortiger Einnahmen und positiver Entwicklung der vertraglich geplanten Miete. Mit 20 m² befindet sich dieses Geschäft im Erdgeschoss, mit einem Fenster und guter Sicht, eingebettet in ein konsolidiertes Wohngebiet mit Handel, Dienstleistungen und täglichem Handel. Derzeit vermietet, ermöglicht es dem Investor, von den Einnahmen aus dem Erwerb zu profitieren, ohne einen Mieter suchen zu müssen, und die progressiven Mieterhöhungen sind bereits vertraglich festgelegt: - Aktuelle Miete: 500 €/Monat - Januar bis Juni 2027: 550 €/Monat - Ab Juli 2027: 600 €/Monat Der Raum wird derzeit für den Handel von Kleidung, Kosmetik und Modeaccessoires genutzt und verfügt über einen Abwasseranschluss, was seine Vielseitigkeit für verschiedene kommerzielle und dienstleistungsbezogene Aktivitäten erhöht, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Hauptmerkmale: - 20 m² - Erdgeschoss - Ladenfront und gute Sichtbarkeit - Derzeit vermietetes Geschäft - Mietvertrag in Kraft - Progressive Miete bereits vertragen - Kanalanschluss - Eigentumsbeitrag: 147,13 €/Monat - Verkaufspreis: 55.000 € Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die ein einkommensbringendes Gewerbeimmobilienobjekt suchen, mit einem aktiven Vertrag und erwartetem Umsatzwachstum, an einem konsolidierten Standort in Lissabon. Dieser Bruchteil besitzt die Nutzungslizenz Nr. 8/2000, die vom Stadtrat Lissabon ausgestellt wurde. --- Um Besuche zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie: milCasas Agency. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, können nicht als bindend angesehen werden und können sich ändern. AMI 8798 - Multiple-Choice - Immobilienmediation. #milCasas #Lumiar #Lisboa #InvestimentoImobiliario #LojaArrendada #RendimentoImediato #ComercioLisboa
Details
Baujahr1986
Bruttofläche m²20
AufzugNein
Private Bruttofläche m²20
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²2 750 €
Boden- -
Ort
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten
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Weiterführender Link:https://www.milcasas.pt/imovel/?rid=21597217
Referenz zum Origin Listing:id. M60LX
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: