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550 000 €
Abspeichern in Areeiro, Lisboa
Lisboa, LisboaStore in Areeiro mit Aufzug
67 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Loja com Rendimento até 2030, com 5,89% YIELD
Eine einmalige Gelegenheit für Investoren Gewerbeimmobilie mit einer effektiven Rendite von 5,89%, mit wachsenden Erträgen! Achtung, Investoren mit einer Vision und einer Nase für gute Geschäfte! Wir haben eine Gelegenheit, die Sie auf dem dynamischen portugiesischen Markt für Gewerbeimmobilien nicht verpassen sollten. Machen Sie sich bereit, ein Objekt zu entdecken, das Sicherheit, Rentabilität und ein beneidenswertes Wertsteigerungspotenzial vereint. Dies ist keine gewöhnliche Investition; es ist ein echter Fund! Mit einer effektiven Jahresrendite von 5,89 % über die nächsten 5 Jahre zeichnet sich dieses Geschäft durch seine Solidität und die Aussicht auf eine sehr attraktive finanzielle Rendite aus. Stellen Sie sich einen Mietvertrag vor, der am 29. März 2025 beginnt und eine monatliche Miete von 2.500 € vorsieht. Aber das Beste kommt erst noch! In intelligenter und strategischer Weise sieht der Vertrag bei jeder Verlängerung eine Erhöhung um 100 € vor, die bis zum 28. März 2030 in einer monatlichen Miete von 2.900 € gipfelt. Ein garantiertes, wachsendes Einkommen, das Ihrer Investition zusätzliche Sicherheit verleiht. Der Verkaufspreis dieses Objekts beträgt 550.000 €, ein Preis, der seine Qualität und sein Ertragspotenzial widerspiegelt, da es sich in Lissabons begehrtester Gegend, den Avenidas Novas, befindet. Auch wenn die genauen Einzelheiten der Immobilie den engagiertesten Interessenten vorbehalten sind, können wir Ihnen sagen, dass es sich um eine ausgezeichnete Gewerbeimmobilie handelt, die ideal für diejenigen ist, die Stabilität und einen vorhersehbaren Einkommensstrom in ihrem Portfolio suchen. Dies ist Ihre Chance, Ihrem Portfolio ein leistungsstarkes Objekt hinzuzufügen, mit der Sicherheit eines soliden Vertrags und der Aussicht auf eine sehr ansprechende finanzielle Rendite. Vergeuden Sie keine Zeit! Angebote wie dieses bleiben nicht lange auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Chance, ein erstklassiges Geschäft zu machen!
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²67
AufzugJa
Private Bruttofläche m²67
Wohnfläche m²56
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²8 208 €
BodenErdgeschoß
Ort
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten
Attribute
Aufzug
Klimatisierung
Zentralheizung
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Weiterführender Link:exp.egidiosilva.com
Referenz zum Origin Listing:id. 86616948
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: