Diese aussergewoehnliche Immobilie in Fundão geniesst eine erstklassige Lage neben den wichtigsten Einkaufsvierteln und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, was eine hohe Sichtbarkeit und Zugaenglichkeit gewaehrleistet. Mit einer grosszuegigen Bruttogeschossflaeche von 2.781 m² bietet es einen vielseitigen Raum, der sich ideal fuer grossflaechige Gewerbebetriebe, insbesondere im Einzelhandel, eignet. Die Immobilie, die derzeit im Rahmen eines langfristigen Vertrags an zuverlaessige Mieter vermietet ist, bietet eine erhebliche finanzielle Stabilitaet und eine attraktive Rendite ueber dem Marktdurchschnitt, was die Rentabilitaet erhoeht. Das starke Vertrauen der Mieter und der robuste Mietvertrag sichern den Return on Investment zusaetzlich. Das Hotel liegt an der Nationalstrasse N18 und profitiert von einer strategischen Positionierung, die den Kundenverkehr und die Sichtbarkeit des Unternehmens maximiert. Die Naehe zu den wichtigsten Geschaeftsvierteln und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen es zu einem idealen Standort fuer jedes kommerzielle Unternehmen. Diese Immobilie wird fuer den Einzelhandel genutzt und ist perfekt fuer Investoren, die eine stabile und lukrative Gelegenheit in einem dynamisch wachsenden Gebiet suchen. Es bietet nicht nur ein stetiges Einkommen, sondern auch eine solide Grundlage, um von potenziellem Wachstum und Wertsteigerung zu profitieren. Diese Immobilie ist die erste Wahl fuer Investoren, die Wert auf eine strategische La