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295 000 €
Abspeichern in Alcabideche, Cascais
Cascais, LisboaStore in Alcabideche mit 151 m²
151 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Abspeichern für sale
Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Cascais. Dieses Gewerbegeschäft mit einer Gesamtfläche von 151,2 m² zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit, hervorragende Sicht und natürliches Licht aus und befindet sich in einem konsolidierten und ruhigen Wohngebiet in Alcabideche. Mit Potenzial für Wohnraum im Rahmen des Maishabitação-Programms. Das Grundstück ist sehr ausgewogen auf zwei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, mit zwei verglasten Fassaden mit großzügigen Fenstern und Ladenfronten, die den ganzen Tag über hervorragendes Licht und direkten visuellen Kontakt mit einer grünen Außenatmosphäre garantieren. Verteilung von Raum und Flächen: Erdgeschoss / Erdgeschoss (ca. 70 m²): Großer Freiraum, ideal für einen Kundenservicebereich, Empfang, Produktausstellung (Ausstellungsraum) oder Hauptarbeitsbereich. Große glasierte Oberflächen mit starkem äußerem Erscheinungsbild und äußerst langlebigem Keramikboden. Untergeschoss / Keller (ca. 81,2 m²): Ein sehr großer Bereich ist für operative Unterstützung, Lager, Logistik, Archiv oder zusätzliche Besprechungs-/Arbeitsräume reserviert. Beinhaltet eine komplette Toilette (1 Toilette). Mehrere Anwendungsmöglichkeiten: Dank seiner flexiblen Anordnung und der klaren Trennung zwischen dem Servicebereich (Erdgeschoss) und dem technischen/Support-Bereich (Keller) passt sich das Geschäft verschiedenen Geschäftsprofilen an: 1. Lokaler Handel / Nahe Laden: Service im Erdgeschoss mit Lager- und logistischer Unterstützung im Keller. 2. Büro / Coworking / Business Center: Offene und helle Arbeitsplätze mit Besprechungsräumen im Erdgeschoss. 3. Klinik / Gesundheit & Wellness: Praxen mit natürlichem Licht und reservierten Unterstützungs-/Behandlungsräumen. 4. Showroom / Atelier / Kreativstudio: Vielseitiger Ausstellungs- und Produktionsraum. 5. Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum: Ausgezeichnete räumliche Grundlage für ein Loft-/Wohnungsumwandlungsprojekt (vorbehaltlich der Genehmigung und Machbarkeit durch die zuständigen Behörden). Lage und Umgebung: Einfügung: Ruhiges und konsolidiertes Wohnviertel Alcabideche. Erreichbarkeit: Nähe zu den Hauptstraßen (A5, A16) und schneller Zugang zum Zentrum von Cascais, Estoril und Sintra. Parkmöglichkeit: Öffentliche und kostenlose Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung für Kunden und Mitarbeiter. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 151,20 m² Erdgeschossfläche: ~70 m² Kellerfläche: ~81,2 m² Sanitäre Einrichtungen: 1 WC Ausrichtung/Licht: 2 Fassaden mit Schaufenstern und großen Fenstern Zustand: Guter allgemeiner Zustand, bereit, sich an deine Aktivität anzupassen
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²151
AufzugNein
Private Bruttofläche m²151
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²1 953 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://www.investe.pt/imovel/?rid=26326910
Referenz zum Origin Listing:id. 6384/26-JV.TS
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: