590 000 €

Abspeichern in Almeirim, Almeirim

Almeirim, Santarém

205 m²

Aufzug

Garage

Energieeffizienz

Abspeichern für sale

Vollständig ausgestattete Gewerbeimmobilie in Almeirim – Sofort betriebsbereit Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder die Erweiterung Ihres Unternehmens im Herzen von Almeirim, einem der bekanntesten Orte der Region, berühmt für seine gastronomische Tradition und den hohen Besucherandrang, insbesondere aufgrund der berühmten „Sopa da Pedra“, einer traditionellen Steinsuppe. Diese Gewerbeimmobilie besteht aus 3 Einheiten auf 2 Etagen und bietet eine sel... Vollständig ausgestattete Gewerbeimmobilie in Almeirim – Sofort betriebsbereit Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder die Erweiterung Ihres Unternehmens im Herzen von Almeirim, einem der bekanntesten Orte der Region, berühmt für seine gastronomische Tradition und den hohen Besucherandrang, insbesondere aufgrund der berühmten „Sopa da Pedra“, einer traditionellen Steinsuppe. Diese Gewerbeimmobilie besteht aus 3 Einheiten auf 2 Etagen und bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, großzügigen Flächen und vollständiger Ausstattung. Die Immobilie ist so vorbereitet, dass der Betrieb sofort aufgenommen werden kann, ohne dass größere zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Flächen • Private Bruttofläche: 204,82 m² • Gesamtfläche: 237,46 m² Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Lastenaufzug zwischen den Etagen, der den Transport von Waren, Geräten und sonstigen Betriebsmitteln im täglichen Ablauf erleichtert. Untergeschoss • 2 Umkleideräume mit Sanitäranlagen und Duschbereich • 2 geschlossene Abstellräume für Lagerung oder betriebliche Zwecke • 1 Stellplatz Obergeschoss • 2 großzügige Gasträume, jeweils mit Sanitäranlagen • 2 Vorbereitungsküchen • 1 vollständig ausgestattete professionelle Küche mit: • Industrieller Herd • Kühltheke • Durchlauferhitzer • 2 Spülbecken • Edelstahlmöbel Der Hauptgastraum ist ebenfalls vollständig ausgestattet mit: • 2 Klimaanlagen • Warm- und Kühlvitrinen mit integrierter Kühlung • Tischen und Stühlen für den Innen- und Außenbereich • Eleganten Möbeln aus Kirschholz Die gesamte Immobilie verfügt über große Glasfronten, die eine hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit, viel natürliches Licht und eine hohe Aufmerksamkeit bei Kunden und Besuchern gewährleisten. Außenbereich • 2 Terrassen, ideal zur Erweiterung der Sitzplatzkapazität und zur Aufwertung des Kundenerlebnisses. Highlights ✔ Vollständig ausgestattet und möbliert ✔ Sofort betriebsbereit ✔ Privater Lastenaufzug ✔ Hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit ✔ Großzügige Lager- und Nebenflächen ✔ Zwei Terrassen ✔ Gute Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung Die strategische Lage in Almeirim, in einem der gefragtesten Gastronomiegebiete der Stadt, bietet ein hohes Geschäftspotenzial. Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, die gastronomische Bekanntheit der Region und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie ideal für Restaurant, Café, Konditorei, Eisdiele, Veranstaltungen, Take-away oder andere gewerbliche Nutzungen. Eine einzigartige Gelegenheit, eine komplette, funktionale und vollständig vorbereitete Gewerbeimmobilie zu erwerben und sofort mit Ihrem nächsten unternehmerischen Projekt zu starten. ;ID RE/MAX: 125021931-3

Details

Baujahr2006

Bruttofläche m²- -

AufzugJa

Private Bruttofläche m²205

Wohnfläche m²237

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²237

Preis m²2 878 €

Boden- -

Ort

Attribute

Aufzug

Garage

Abstellraum

Räume

Küche- -

Badezimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Vantagem Lezíria

Benavente, Santarém

AMI 7772

Zulmira Gonçalves

+351 967 784 *** Siehe Nummer

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