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380 000 €
Geschäftsstelle in São João Baptista, Entroncamento
Entroncamento, SantarémBusinessOffice in São João Baptista mit 335 m²
335 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Geschäftsstelle für sale
Gebäude ideal für ein Business Center. Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: eine Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften in einer bevorzugten Wohnlage von Entroncamento, in der Nähe des Stadtzentrums mit einem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen und traditionellen Geschäften. Ein imposantes Gebäude mit palastartig inspirierter Architektur, das durch seine Eleganz und die hochwertige Ausstattung besticht und edle Materialien wie Marmor, Holz, Glas und kunstvolle Glasmalereien harmonisch miteinander verbindet. Derzeit ist die Immobilie für Dienstleistungen bestimmt, bietet jedoch auch Potenzial für eine mögliche Umwidmung zu Wohnzwecken, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Gebäude großzügige, außergewöhnlich helle und sorgfältig gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität miteinander verbinden. Im Erdgeschoss beeindruckt die großzügige Eingangshalle mit einer eleganten Marmortreppe, die durch ein Oberlicht mit kunstvoller Glasmalerei beleuchtet wird und für hervorragenden natürlichen Lichteinfall sorgt. Diese Etage verfügt außerdem über einen Empfangsbereich, ein WC und zwei Diensträume mit direktem Zugang zu einem bezaubernden Innenhofgarten. Ein einladender und besonderer Bereich, ideal für Pausen und Momente der Erholung. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der eindrucksvollsten Räume des Gebäudes: das Direktionsbüro und der Besprechungsraum. Holz- und Marmorelemente schaffen hier ein repräsentatives Ambiente für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Büro, ein WC sowie Balkone entlang der Hauptfassade. Das Untergeschoss verfügt über Fenster zur Belüftung und bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich, beispielsweise für ein Archiv und einen Aufenthalts- bzw. Essbereich für Mitarbeiter. Dank der großzügigen Fläche von etwa 90 m² kann der Bereich jedoch an unterschiedliche Nutzungsanforderungen angepasst werden. Im Außenbereich befinden sich mit portugiesischem Kopfsteinpflaster gestaltete Wege mit integrierter Bodenbeleuchtung sowie private Parkplätze für zusätzlichen Komfort. • Gesamtfläche des Grundstücks: 353,50 m² • Bruttogeschossfläche: 438 m² • Grundfläche des Gebäudes: 174 m² • Untergeschoss: 90 m² • Erdgeschoss: 174 m² • 1. Obergeschoss: 174 m² Aufgrund seiner Eigenschaften eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die einen besonderen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen, aber auch als Investition und zur Umwandlung in ein Business Center mit privaten Büros oder Coworking-Bereichen sowie für eine mögliche Umwandlung in Wohnraum. Über diese einzigartige Immobilie ließe sich noch vieles sagen, doch nichts ersetzt eine persönliche Besichtigung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie uns in unseren Geschäftsräumen in der Avenida Dr. Cândido Madureira, Nr. 63, in Tomar, und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie. Wir sind ein engagiertes und motiviertes Team, das Ihre Immobiliengeschäfte mit Ethik, Ehrlichkeit und Transparenz betreut. Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und unsere Leistungsfähigkeit. Unser Team umfasst bereits mehr als 100 Immobilienmakler, unterstützt von den Abteilungen Marketing, Personalwesen, Schulung, Vertragsabwicklung, Finanzen, Baufinanzierungsvermittlung und Rechtsdienstleistungen – stets bereit, Ihnen zu helfen. Wir analysieren den Markt; ermitteln den richtigen Preis; vermarkten Immobilien effektiv; kümmern uns um sämtliche Formalitäten; nutzen unser gesamtes Kontaktnetzwerk; nehmen Angebote entgegen und verhandeln diese, bis wir die Erwartungen unserer Eigentümer- und Käuferkunden erfüllen. Unsere Mission ist es, die Erwartungen unserer Kunden vollständig zu erfüllen und einen erstklassigen Immobilienservice zu bieten. Dabei setzen wir stets auf Innovation und Differenzierung – von Menschen für Menschen. Und genau deshalb sind wir anders. Mit AKTION, ENGAGEMENT, SERVICE und SORGFALT arbeiten wir jeden Tag gemeinsam daran, Ihr Vertrauen zu verdienen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass RE/MAX weiterhin Marktführer in Portugal bleibt! ;ID RE/MAX: 124431026-127
Details
Baujahr2006
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²335
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²354
Preis m²1 134 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://remax.pt/124431026-127
Referenz zum Origin Listing:id. 124431026-127
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