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295 000 €
Geschäftsstelle in Cascais e Estoril, Cascais
Cascais, LisboaBusinessOffice in Cascais e Estoril mit 85,88 m²
85,88 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Geschäftsstelle für sale
BÜRO IN CASCAIS Mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum Am Eingang von Cascais gelegen, zeichnet sich dieser etwa 86 m² große Raum durch seine Lage, Vielseitigkeit und das Potenzial zur Wertschätzung aus. Derzeit wird es als Büro genutzt und ist in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Kochnische gegliedert, außerdem mit zwei unabhängigen Eingängen, einem vorne und einem hinten. Die Immobilie profitiert zudem von direktem Zugang zu einem Außenbereich der Eigentumswohnung, was eine zusätzliche Funktionalität und Bequemlichkeit beim Zugang bietet. Die Lage ist ein weiteres Hauptmerkmal: Sie liegt nur wenige Meter von der Polizei entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen an der Tür, liegt in einem geschlossenen Gebiet mit Geschäften und Restaurants in der Nähe und etwa 15 Gehminuten vom Zentrum von Cascais, der Finanzabteilung, der Post und anderen öffentlichen Diensten entfernt. Es gibt außerdem eine Genehmigung der Eigentumswohnung zur Werbung an der Fassade sowie die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung in Wohnraum zu prüfen, vorbehaltlich des jeweiligen Verfahrens und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage bietet es sich als interessante Lösung sowohl für Büro-/Dienstleistungsräume als auch für Investoren, die eine Immobilie mit aktuellem Einkommen und Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen suchen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit einem Mietvertrag für 5 Jahre, der am 1. August 2023 beginnt. Hinweis: Die gezeigten Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken und sollen das Nutzungs- und Umgestaltungspotenzial des Raumes demonstrieren. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der vermieteten Immobilie.
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²114
AufzugNein
Private Bruttofläche m²85,88
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²3 435 €
Boden- -
Ort
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Weiterführender Link:https://www.goldempire.pt/imovel/?rid=26702135
Referenz zum Origin Listing:id. GE-MC100307
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: