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5 750 000 €
Gebäude in Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, OeirasOeiras, Lisboa
Building in Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias mit multimedia
742 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Gemischt genutztes Gebäude im historischen Zentrum von Paço de Arcos
Diese Immobilie besteht aus 2 Gebaeuden mit 4 Stockwerken, gelegen im historischen Zentrum von Paço de Arcos, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer touristischen Gegend umgeben von Restaurants und Hotels. Sie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer Investitionen sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Gebaeudedetails: Gebaeude 1: Erdgeschoss: Restaurant-Diningraeume, Weinkeller mit Lagerraum und Lagerraeumen. Ein Zimmer bietet Meerblick. 1. Stock: Wohnung zur Renovierung mit 136 m² und Terrasse von 56 m² mit Meerblick. 2. Stock: Wohnung von 110 m² zur Renovierung. Gebaeude 2: Erdgeschoss: Restaurant mit einer Gesamtflaeche von 377 m². 1. Stock: Umkleidebereich, Personal-WC und Buero. 2. Stock: T2-Wohnung vollstaendig renoviert. Dachgeschoss: T1-Wohnung vollstaendig renoviert. Flaechen: Bruttoflaeche: 824 m² Nutzflaeche: 742 m². Die Immobilie beinhaltet ein voll ausgestattetes und voll funktionsfaehiges Restaurant mit einem 15 Jahre gueltigen Mietvertrag, der eine stabile Einnahmequelle garantiert. Darueber hinaus wird die Immobilie einer Umgestaltung unterzogen, bei der derzeit Verbesserungen vorgenommen werden, einschliesslich der Sanierung der Daecher der Nummern 43 bis 51. Ausserdem werden zwei Wohnungen saniert: eine T3-Wohnung mit 150 m² und eine T2-Wohnung mit 123 m², beide mit hochwertigen Ausstattungen. Die Lage ist ein weiterer grosser Vorteil. Das historische Zentrum von Paço de Arcos bietet ein reichhaltiges Kultur- und Gastronomieangebot mit verschiedenen Restaurants und historischen Monumenten wie der Kirche Nossa Senhora das Dores, dem Palácio Flor da Murta, dem Herrenhaus Quinta do Jardim und verschiedenen historischen Festungen, darunter die Forts von S. Bruno, Giribita, São Pedro und Maias. Abgesehen vom Charme der Stadt ist Paço de Arcos ein Ort, der auf Handel und Dienstleistungen ausgerichtet ist, mit Gewerbeparks, die wichtige nationale und internationale Unternehmen beherbergen. Gleichzeitig bewahrt es ein einladendes und entspanntes Ambiente, ideal fuer diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen dem Stadtleben und dem Komfort einer ruhigen Stadt suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit grossem Potenzial zu erwerben!
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²824
AufzugNein
Private Bruttofläche m²742
Wohnfläche m²742
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²7 749 €
Boden- -
Ort
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Referenz zum Origin Listing:id. BLZ-123067
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: