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1 249 500 €
Gebäude in Lumiar, LisboaLisboa, Lisboa
Building in Lumiar mit 525 m²
525 m²
Energieeffizienz
🏢 WOHNHAUS | ALTA DE LISBOA 💼 Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen + zukünftiger Wertsteigerung 📍 Gelegen in einem sich stark entwickelnden Gebiet, in direkter Nähe zu neuen kommerziellen Zentren 🔑 Volleigentum | 10 Wohnungen + 1 Geschäftseinheit | Alle Einheiten vollkommen unabhängig 📐 525 m² Bruttogeschossfläche | 9 Einheiten mit je 52 m² + 1 Einheit mit 39 m² | Geschäftslokal mit 13 m² 💧 Separate Strom- und Wasserzähler | Großteil der Einheiten kürzlich renoviert 📈 Aktuelle Mieteinnahmen: 50.000 €/Jahr, mit vertraglich festgelegten Erhöhungen in Kürze 🕒 Laufende Mietverträge mit 3- und 5-jähriger Laufzeit, mit gestaffelten Fristen und geplanten Anpassungen 📄 Genehmigungsverfahren bei der Stadtverwaltung Lissabon in Bearbeitung, mit Potenzial zur Aufteilung in Wohneigentum 🚍 Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Buslinien) und direkte Anbindung an die Nord-Süd-Achse ✨ Stadtteil im Wandel, mit hohem Wertsteigerungspotenzial 🔒 Ein solides Anlageobjekt für strategisch denkende Investoren 📩 Erfahren Sie mehr – dies könnte die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben 🔎 Ein urbanes Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen und Wachstumsperspektive, in einem der wenigen Stadtteile Lissabons, die sich noch aktiv im Wandel befinden. 🎯 Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Wert eines soliden Objekts zur richtigen Zeit am richtigen Ort erkennen. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. ;ID RE/MAX: 120121291-24
Weiterführender Link:https://www.remax.pt/120121291-24