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1 200 000 €
Gebäude in São Pedro, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Building in São Pedro mit multimedia
506 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
SN Real Estate - Madeira. Island. Home.
??? 3 Immobilien im historischen Zentrum von Funchal – "Stadt mit Leben"
3 Immobilien im historischen Zentrum von Funchal "Stadt mit Leben" Investitionsmoeglichkeit | 321 m² | Gesamtwert: 1.300.000,00 SN Real Estate praesentiert eine exklusive Sammlung von drei Immobilien im Herzen des historischen Zentrums von Funchal, eingebettet im Urban Rehabilitation Area (ARU) "City with Life", einem der Gebiete mit der groessten Dynamik und Wertschaetzung der Stadt. Dieser Standort profitiert von aeusserst attraktiven Steueranreizen, darunter IMI-Befreiung, IMT-Ausnahme bei Erwerb zur Rehabilitation, reduzierte Mehrwertsteuer auf Arbeiten und IRS-Leistungen ein ideales Szenario fuer Investoren, die Rentabilitaet und Sicherheit suchen. Premium-Lage Die Grundstuecke liegen in zwei emblematischen Arterien von Funchal: Rua das Mercês 1 Gebaeude bestehend aus 3 Einheiten 3 Stockwerke Ausgezeichnetes Potenzial fuer Wohnraum, lokale Unterkuenfte, Handel oder gemischte Projekte Gesundheitsstrasse 1 einstoeckiges Gebaeude 1 zweistoeckiges Gebaeude Eine ruhige Gegend, mit schnellem Zugang zur Innenstadt und der Naehe zu wichtigen Dienstleistungen Gesamtflaeche: 321 m² Die Konfiguration der Immobilien ermoeglicht mehrere Investitionsansaetze, darunter: Integrale Sanierung fuer den Wiederverkauf Schaffung von Langzeitmieteinheiten Entwicklung der touristischen Unterkuenfte Moderne Wohnprojekte in einem historischen Gebiet Gewerbliche Requalifizierung in einem Gebiet mit starkem Fussgaengerstrom In der ARU "City with Life" Relevante Steuervorteile eingefuegt Diese Immobilien befinden sich innerhalb der ARU des historischen Zentrums, die Zugang zu: IMI-Befreiung nach der Rehabilitation IMT-Befreiung fuer den Erwerb von Werken Reduzierte Mehrwertsteuer auf Rehabilitationsmassnahmen IRS-Abzuege im Zusammenhang mit Werken Reduzierte Gemeindegebuehren Beschleunigte Wertsteigerung durch starke oeffentliche und private Investitionen in der Region Die ARU von Funchal ist seit 2014 fuer die Sanierung von Dutzenden von Gebaeuden verantwortlich, was dieses Gebiet zu einem der begehrtesten von nationalen und internationalen Investoren macht. Einzigartige Chance fuer Investoren Mit einem Gesamtwert von 1.300.000,00 stellt dieses Immobilienset eine seltene Chance auf dem Markt dar: Zentrale, historische Lage Starkes Aufwaertspotenzial Bedeutende Steueranreize Flexibilitaet fuer vielfaeltige Geschaeftsmodelle Einlagerung in ein Gebiet in vollstaendiger staedtischer Revitalisierung Hinweis: Die bereitgestellten Informationen befreien Sie nicht von der Konsultation der offiziellen Verordnungen. SN Immobilien Madeira. Insel. Zuhause. "Wo jede Immobilie eine Geschichte erzaehlt, lebt jeder Kunde einen Traum!"
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²506
AufzugNein
Private Bruttofläche m²506
Wohnfläche m²- -
GarageNein
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²2 371 €
Boden- -
Ort
Kontaktformular
Hypothekensimulator
SRE-MIH
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Weiterführender Link:https://www.snimobiliaria.com/property-detail/_/655971
Referenz zum Origin Listing:id. 071974
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: