370 000 €

Gebäude in Faro (Sé e São Pedro), FaroFaro, Faro

168 m²

Garage

Energieeffizienz

Gebäude für sale

SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON FARO | ALTO RODES Im Herzen von Faro, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial, erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder eine solide und attraktive Investition zu tätigen. Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich im renommierten Stadtteil Alto Rodes und zeichnet sich durch ein heute nur noch seltenes Merkmal aus: zwei voneinander unabhängige, bereits steuerlich re... SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON FARO | ALTO RODES Im Herzen von Faro, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial, erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder eine solide und attraktive Investition zu tätigen. Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich im renommierten Stadtteil Alto Rodes und zeichnet sich durch ein heute nur noch seltenes Merkmal aus: zwei voneinander unabhängige, bereits steuerlich registrierte Eingänge. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – als Eigenheim, Kapitalanlage oder eine Kombination aus beidem. Für die Immobilie liegt bereits ein Projekt für ein modernes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und Garage vor, wodurch sich der Bauprozess deutlich beschleunigen lässt. Selbstverständlich können Sie das bestehende Projekt an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen oder ein völlig neues Konzept entwickeln und so die Flexibilität dieser Immobilie optimal nutzen. Ein weiterer großer Vorteil besteht darin, dass die Bausubstanz sorgfältig geprüft wurde. Dadurch können die bestehende Fassade sowie die vorhandenen Außenwände erhalten bleiben, was im Vergleich zu einem vollständigen Abriss sowohl die Baukosten als auch die Bauzeit erheblich reduziert. Im Außenbereich steht ausreichend Platz zur Verfügung, um einen einladenden Freizeit- und Erholungsbereich zu gestalten – ideal, um das angenehme Klima der Algarve zu genießen. Stellen Sie sich eine stilvolle Pergola, einen Grillplatz und einen gemütlichen Lounge-Bereich vor – Ihre private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie zählt zweifellos zu ihren größten Vorzügen. Neben der Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten, erlaubt die bestehende Aufteilung auch die Realisierung eines attraktiven Investitionsprojekts mit einem Studio-Apartment im Erdgeschoss und einer Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – ideal zur Maximierung der Mietrendite und des langfristigen Wertpotenzials. Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und der Marina von Faro entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit schneller Anbindung an Restaurants, Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen für einen komfortablen urbanen Lebensstil. In einem Markt, in dem Immobilien mit diesen Eigenschaften immer seltener werden, vereint dieses Angebot eine Premiumlage, hervorragendes Wertsteigerungspotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie ein exklusives Projekt im Zentrum von Faro suchen, das Lebensqualität, nachhaltige Wertentwicklung und ausgezeichnetes Investitionspotenzial miteinander verbindet, könnte dies genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie mich noch heute und entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie in Alto Rodes. ;ID RE/MAX: 126841059-1

Details

Baujahr1951

Bruttofläche m²- -

AufzugNein

Private Bruttofläche m²168

Wohnfläche m²168

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²199

Preis m²2 202 €

Boden- -

Ort

In der Nähe von Sehenswürdigkeiten

Bairro dos Centenários

Attribute

Garage

Balkon

Terrasse

Hypothekensimulator

RE/MAX Privilege

Loulé, Faro

AMI 23357

Ana Fernandes

+351 912 608 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

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Building in Faro (Sé e São Pedro) mit parkplatz