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1 190 000 €
Gebäude in Barreiro e Lavradio, Barreiro
Barreiro, SetúbalBuilding in Barreiro e Lavradio mit parkplatz
297 m²
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Gebäude für sale
Gebäude mit genehmigter PIP für 11 Wohneinheiten | Zentrum von Barreiro Investitionsmöglichkeit zur Sanierung oder Entwicklung eines neuen Wohnprojekts. Die Immobilie befindet sich in der Rua dos Combatentes im Zentrum von Barreiro und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe des Parks Catarina Eufémia, des Rathauses von Barreiro, der CP-Werkstätten sowie zahlreicher Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Verkehrsverbindungen. Das bestehende Gebäude umfasst Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit insgesamt 19 Räumen und bietet zwei unterschiedliche Investitionsmöglichkeiten: die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder die Entwicklung eines komplett neuen Bauprojekts. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist eine von der Stadtverwaltung Barreiro genehmigte Voranfrage (PIP) für die Errichtung von 11 Wohneinheiten. Das genehmigte Vorhaben sieht den Abriss des bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines Neubaus mit 4 oberirdischen Geschossen sowie 1 oder 2 Untergeschossen vor. Damit bietet sich eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die ein Wohnprojekt in einem etablierten innerstädtischen Gebiet realisieren möchten. Die bereits genehmigte PIP stellt einen erheblichen Vorteil für die Projektentwicklung dar, da die städtebaulichen Rahmenbedingungen bereits von der zuständigen Stadtverwaltung geprüft und grundsätzlich genehmigt wurden. Wesentliche Merkmale: • Genehmigte PIP für 11 Wohneinheiten; • 4 oberirdische Geschosse; • 1 oder 2 Untergeschosse; • Möglichkeit zur Errichtung eines Neubaus; • Möglichkeit zur Sanierung des bestehenden Gebäudes; • Bestandsgebäude mit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; • 19 Räume; • Zentrale Lage in Barreiro; • Direkt am Park Catarina Eufémia; • In der Nähe des Rathauses von Barreiro und der CP-Werkstätten; • Hervorragendes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Projektentwickler, die ein Objekt mit genehmigtem Entwicklungskonzept und hohem Entwicklungspotenzial in einer der zentralsten Lagen von Barreiro suchen und dabei von der wachsenden Wohnraumnachfrage sowie der Nähe zu Lissabon profitieren möchten. ;ID RE/MAX: 121701566-6
Details
Baujahr1937
Bruttofläche m²- -
AufzugNein
Private Bruttofläche m²297
Wohnfläche m²297
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²4 006 €
Boden1St Boden
Ort
Attribute
Garage
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Weiterführender Link:https://remax.pt/121701566-6
Referenz zum Origin Listing:id. 121701566-6
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: