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1 390 000 €
Gebäude in Sangalhos, AnadiaAnadia, Aveiro
Building in Sangalhos mit 10 180 m²
10 180 m²
Energieeffizienz
Wir praesentieren Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit: die Caves do Freixo, eine Gruppe von Industrieanlagen mit einer Bruttoflaeche von 11.090 m² und einem Grundstueck von 12.210 m². Die Immobilie befindet sich in Sangalhos an der EN235 und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege zu den Gemeinden Oliveira do Bairro, Anadia und Mealhada. Ausserdem liegt sie in der Naehe der Anschlussstelle der A1 (Lissabon/Porto) und der IC2. Das Anwesen besteht aus drei Gebaeuden: 1. Gebaeude A: Es liegt gegenueber der EN235 und umfasst einen Empfangsraum, eine Bar, eine Kueche, ein Lager und einen Innenhof. Im ersten Stock befinden sich Bueros und Nebenraeume. Die Struktur besteht aus Stahlbeton, mit einem Dach aus Keramikziegeln und verschiedenen Innenausstattungen. 2. Gebaeude B: Es hat drei Stockwerke und umfasst Industrielager im Erdgeschoss und Weinkeller in den beiden unteren Stockwerken. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton, mit einer Deckenhoehe von 5 Metern im Erdgeschoss und 3 Metern in den Kellern. 3. Gebaeude C: Mit zwei unabhaengigen Lagerhallen auf der anderen Seite der Rua do Pedregal, die fuer die Lagerung von Wein mit Zementtanks vorgesehen sind. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit einem gemischten Dach aus Faserzement und Keramikziegeln. Das Grundstueck verfuegt ueber zwei Zufahrten fuer Fahrzeuge, eine ueber die EN235 und eine ueber die Rua Pedregal, was die Logistik erleichtert. Die strategisch guenstige Lage in der Naehe der