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1 460 000 €
Wohnung T8 in Aljezur, Aljezur
Aljezur, FaroApartment T8 in Aljezur mit parkplatz
319 m²
8 Schlafzimmer
8 WC
Zum Hauptinhalt springenEnergieeffizienz 
Wohnung T8 für sale
In einer ruhigen Sackgasse im Vale da Telha gelegen, bietet dieses umfangreiche Anwesen außergewöhnliche Privatsphäre, Größe und Vielseitigkeit. Umgeben von alten Bäumen, angelegten Gärten, Rasenflächen und einem großen Schwimmbecken genießt das 1.500 m² große Grundstück eine ruhige Umgebung ohne vorbeifahrenden Verkehr und ist dennoch fußläufig zu lokalen Cafés und einem Mini-Supermarkt erreichbar. Derzeit als erfolgreiches Gästehaus betrieben, eignet sich das Anwesen hervorragend als Gastgewerbebetrieb oder als geräumige Privatresidenz mit eigenständiger Gästeunterkunft. GRUNDSTÜCKSÜBERSICHT 1.500 m² großes Grundstück mit einer Baufläche von 319 m² HAUPTWOHNUNG IM ERSTEN STOCK Zugang über den Haupteingang und eine überdachte Terrasse zu: - Eingangsflur mit einer steinernen Trennwand - Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und gewölbten Holzbalkendecken - Direkter Zugang zur privaten Terrasse mit Grillplatz sowie entferntem Meer- und Poolblick - Separate, voll ausgestattete Küche - Flur, der zur Gästetoilette und zum gemeinsamen Duschraum führt - Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Arbeitsstation - Zweites Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Arbeitsstation - Hauptschlafzimmer mit Doppel und Arbeitsstation und Zugang zu großem ensuite-Bad mit Badewanne - Die gesamte Ebene verfügt über gewölbte Holzbalkendecken durchgehend - Klimaanlage durchgehend 4 GÄSTE-ENSUITE-STUDIOS (Nr. 1-4) Die Studios Nr. 1-4 sind in Layout und Ausführung identisch und jeweils als vollständig eigenständige Gästesuite mit privatem Außenbereich und direktem Zugang zu Pool und Garten konzipiert. Jedes Studio umfasst: - Überdachte private Terrasse - Große Terrassentüren, die direkt zur Terrasse und zum Pool öffnen - Doppelzimmer mit Arbeitsplatz - Kleiner Sitzbereich - Duschraum mit eigenem Bad - Direkter unabhängiger Eingang von der Schwimm- und Gartenebene PRIVATWOHNUNG - STUDIO 5 Studio 5 bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort, eingebettet im hinteren Teil des Gartens mit einer eigenen Terrasse mit Blick auf den Pool. - Geräumiges, unabhängiges Studio-Apartment - Voll ausgestattete private Küche - Kombinierter Schlafzimmer- und Wohnbereich - Ensuite-Badezimmer - Private Terrasse mit Blick auf Gärten und Pool GEMEINSCHAFTSKÜCHE UND AUSSENBEREICH - Gemeinschaftsküche neben Schwimmbad und Studios - Vollständig ausgestattet mit Grill und Zubereitungsbereichen - Konzipiert für die Nutzung von Studio-Gästen und geselliges Essen - 2 Gast-WC's - Beckentechnikraum, der unauffällig in dieselbe Struktur integriert ist - Direkter Zugang zur Garage von diesem Bereich aus GEMEINSCHAFTLICHER ARBEITSRAUM / SPIELZIMMER - Separater, eigener Raum, der von der Seite des Grundstücks zugänglich ist - Mehrere Arbeitsstationen - Flexibler Spiele-/Loungebereich - Ideal für Gäste im Homeoffice oder für Retreat-ähnliche Nutzung GARAGE & ZUGANG - Garage und Lagerraum - Zusätzliche Versorgungs-/Lagerbereiche - Traditioneller Zugang zur Calçada-Einfahrt - Sichere Parkmöglichkeiten außerhalb der Straße auf dem Grundstück HAUPTMERKMALE - Klimaanlage im gesamten Grundstück - Privatterrasse im Erdgeschoss mit Blick auf das Meer und das Becken in der Ferne - Flexible Konfiguration, die für verschiedene Lebensstile und Geschäftsmodelle geeignet ist - Derzeit als Gästehaus mit fester Mietnutzung betrieben - Bestehender Mietvertrag kann von den neuen Eigentümern fortgesetzt werden, vorbehaltlich der Vereinbarung. - Möglichkeit, als Gästehaus zu arbeiten, das Geschäft als Eigentümer zu verwalten oder als bedeutendes Privathaus zu nutzen - Möglichkeit, die Hauptwohnung im Erdgeschoss zu bewohnen und gleichzeitig Einnahmen aus der Gästeunterkunft auf Poolniveau zu erzielen - Ideal für Retreat-ähnliche Geschäfte, mehrgenerationenübergreifendes Wohnen oder die Beherbergung von erweiterter Familie und Freunden - Außergewöhnliche Privatsphäre kombiniert mit großzügigem Außenbereich und einer ausgewachsenen Landschaftsgestaltung - Seltene Kombination aus Lebensstil-Attraktivität und Einkommenspotenzial in der Nähe der Strände von Arrifana und Monte Clerigo
Details
Baujahr- -
Bruttofläche m²319
AufzugNein
Private Bruttofläche m²319
Wohnfläche m²- -
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²1 500
Preis m²4 576 €
Boden- -
Ort
Attribute
Garage
Inserate in der Nähe
Weiterführender Link:https://www.cosmosportugal.com/imovel/?rid=26097846
Referenz zum Origin Listing:id. M-0259
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: