695 000 €

Wohnung T6 in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

242 m²

6 Schlafzimmer

4 WC

Aufzug

Garage

Energieeffizienz

Wohnung T6 für sale

EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! EINE LEERE LEINWAND FÜR DIE GESTALTUNG IHRER TRAUMWOHNUNG. Preis: 695.000 € Lage: Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Aktuelle Aufteilung: 5 Schlafzimmer + 1 zusätzlicher Raum Umgestaltungspotenzial: Moderne Wohnung mit 4 Schlafzimmern oder flexibles Vermietungskonzept Diese großzügige Wohnung befindet sich im 12. Stock eines markanten Gebäudes und überzeugt durch ihre große Wohnfläche, die hervorragenden Lichtverhältnisse und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. ... EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! EINE LEERE LEINWAND FÜR DIE GESTALTUNG IHRER TRAUMWOHNUNG. Preis: 695.000 € Lage: Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Aktuelle Aufteilung: 5 Schlafzimmer + 1 zusätzlicher Raum Umgestaltungspotenzial: Moderne Wohnung mit 4 Schlafzimmern oder flexibles Vermietungskonzept Diese großzügige Wohnung befindet sich im 12. Stock eines markanten Gebäudes und überzeugt durch ihre große Wohnfläche, die hervorragenden Lichtverhältnisse und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit mehr als 220 m² eignet sie sich ideal für eine vollständige Renovierung und Umgestaltung in eine moderne Wohnung mit vier Schlafzimmern, wodurch ihr Marktwert maximiert werden kann. Alternativ bietet sie die Möglichkeit einer sofortigen Renditestrategie durch die Vermietung einzelner Zimmer oder eine geschäftliche Nutzung. Die strategische Lage zwischen Trindade und Bolhão, in unmittelbarer Nähe zur Metro sowie zu Geschäften und Dienstleistungen, gewährleistet eine hohe Nachfrage und ausgezeichnete Marktliquidität. Der Blick auf die Skyline begeistert bei Tag und bei Nacht. Das Wertsteigerungs- und Umgestaltungspotenzial ermöglicht verschiedene Investitionsstrategien: • Attraktive jährliche Rendite durch Zimmervermietung oder Corporate Housing. • Wertsteigerung durch Renovierung und anschließenden Wiederverkauf. • Hybridmodell: Wohnen + passives Einkommen. Das Gebäude verfügt über eine Garage und einen Concierge-Service und bietet somit Komfort und Sicherheit. Eine hervorragende Gelegenheit für kreative Käufer und Investoren, die nachhaltige Renditen und eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung anstreben. ;ID RE/MAX: 123571250-35

Details

Baujahr1969

Bruttofläche m²242

AufzugJa

Private Bruttofläche m²242

Wohnfläche m²230

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²242

Preis m²2 871 €

Boden- -

Ort

Attribute

Aufzug

Garage

Klimatisierung

Ausgestattete Küche

Balkon

Abstellraum

Zentralheizung

Räume

Küche- -

Schlafzimmer- -

Hypothekensimulator

RE/MAX PRO

Porto, Porto

AMI 9276

Maria José Buendia

+351 927 497 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Wohnung T6 in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T6 in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória mit Aufzug