1 200 000 €

Wohnung T5 in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

234 m²

5 Schlafzimmer

4 WC

3^RdBoden

Aufzug

Garage

Energieeffizienz

Wohnung T5 für sale

📍 Premiumlage – Boavista | Porto Exklusives Duplex in geschlossener Wohnanlage mit außergewöhnlichem Raumangebot & Privatsphäre Stellen Sie sich vor, in absoluter Sicherheit und Ruhe in diesem beeindruckenden Duplex-Apartment zu leben – gelegen in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Boavista, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen Portos. Alles, was Sie benötigen, befindet sich nur wenige Minuten entfernt: internationale Schulen, Universitäten, Krankenh... 📍 Premiumlage – Boavista | Porto Exklusives Duplex in geschlossener Wohnanlage mit außergewöhnlichem Raumangebot & Privatsphäre Stellen Sie sich vor, in absoluter Sicherheit und Ruhe in diesem beeindruckenden Duplex-Apartment zu leben – gelegen in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Boavista, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen Portos. Alles, was Sie benötigen, befindet sich nur wenige Minuten entfernt: internationale Schulen, Universitäten, Krankenhäuser, Nahversorger, Metrostationen sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohnbereich, in der Küche und in nahezu allen Schlafzimmern. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnanlage zurückversetzt positioniert und garantiert somit Ruhe, Diskretion und Privatsphäre. Der Hauptwohnbereich ist weitläufig, harmonisch geschnitten und ideal geeignet, um Wohn- und Essbereich elegant voneinander zu trennen. Die vollständig ausgestattete, separate Küche bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine hervorragende Suite, flexibel nutzbar als Hauptschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Suiten mit reichlich Einbauschränken, zwei weitere Schlafzimmer, eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Mit über 200 m² Wohnfläche überzeugt diese Immobilie durch Großzügigkeit, Funktionalität und einen ausgezeichneten Außenbereich – ideal für das Familienleben, in dem Kinder innerhalb der Anlage sicher spielen können. Abgerundet wird dieses Angebot durch vier private Stellplätze sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss. Wenn Sie Raum, erstklassige Lage und hohe Lebensqualität suchen, wird Sie dieses Duplex im Ach.-Brito-Viertel zweifellos begeistern. 📌 Wichtiger Hinweis: Der Eigentümer ist bereit, die Holzböden neu aufzubereiten und die Wohnung auf Wunsch des Käufers neu zu streichen. 📚 Infrastruktur & Umgebung Gelegen in einer der wertstabilsten und gefragtesten Gegenden Portos mit ausgezeichneter Anbindung und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: 🎓 Bildung Universität Porto – ca. 5 Min. Sekundarschule Carolina Michaëlis – ca. 7 Min. zu Fuß Oporto British School – ca. 10 Min. CLIP – The Oporto International School – ca. 10 Min. Lycée Français International de Porto – ca. 10 Min. Deutsche Schule zu Porto – ca. 10 Min. 🏥 Gesundheit Hospital Lusíadas Porto – ca. 5 Min. Hospital da Prelada – ca. 7 Min. Ärztezentren, Apotheken und medizinische Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe 🌳 Freizeit & Natur Stadtpark Porto – ca. 10 Min. Strände von Foz – ca. 15 Min. 🚇 Verkehrsanbindung Metrostation Carolina Michaëlis – ca. 8 Min. zu Fuß Metrostation Francos – ca. 10 Min. zu Fuß Metrostation Avenida de França – ca. 3 Min. zu Fuß Internationaler Flughafen Francisco Sá Carneiro – ca. 20 Min. (direkte Metroverbindung oder Auto) 🛒 Einkauf & Dienstleistungen Pingo Doce – ca. 5 Min. Continente Bom Dia – ca. 7 Min. Lokale Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und Dienstleistungen fußläufig erreichbar ✅ Eine strategische Lage, die Urbanität, Mobilität, Meeresnähe und exzellente internationale Bildungsangebote vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition. ;ID RE/MAX: 126401120-3

Details

Baujahr2002

Bruttofläche m²297

AufzugJa

Private Bruttofläche m²234

Wohnfläche m²210

GarageJa

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²5 128 €

Boden3^RdBoden

Ort

Attribute

Aufzug

Garage

Ausgestattete Küche

Terrasse

Abstellraum

Garten

Zentralheizung

Räume

Wohnzimmer- -

Küche- -

Schlafzimmer- -

Wäscherei- -

Hypothekensimulator

RE/MAX Collection Vantagem Oporto

Porto, Porto

AMI 7772

APP

Ana Paula Pereira

+351 966 299 *** Siehe Nummer

Anruf ins nationale Mobilfunknetz

Wohnung T5 in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T5 in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória mit Aufzug