715 000 €

Wohnung T5 in Estrela, Lisboa

Lisboa, Lisboa

169 m²

5 Schlafzimmer

2 WC

Erdgeschoß

Energieeffizienz

Wohnung T5 für sale

5-Zimmer-Wohnung mit 168 m² zur Renovierung | Klassischer Charme | Balkon | Estrela | Lissabon Erleben Sie den Charme des historischen Lissabons und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Estrela, einer der elegantesten, exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Lissabons, befindet sich diese außergewöhnliche 168 m² große Wohnung in einem historischen Altbau. Sie vereint den authentischen Charakter klassischer Architektur mit einem außergewöhnlichen Ren... 5-Zimmer-Wohnung mit 168 m² zur Renovierung | Klassischer Charme | Balkon | Estrela | Lissabon Erleben Sie den Charme des historischen Lissabons und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Estrela, einer der elegantesten, exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Lissabons, befindet sich diese außergewöhnliche 168 m² große Wohnung in einem historischen Altbau. Sie vereint den authentischen Charakter klassischer Architektur mit einem außergewöhnlichen Renovierungspotenzial. Großzügige Räume, hohe Decken, originale Massivholzböden, viel Tageslicht und ein angenehmer Balkon bieten die ideale Grundlage, um eine exklusive Residenz zu schaffen, in der historischer Charme und moderner Wohnkomfort perfekt miteinander harmonieren. Ob als repräsentatives Familienhaus oder als wertbeständige Immobilieninvestition – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Lissaboner Immobilienmarkt. ________________________________________ Aktuelle Raumaufteilung • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Separate Küche • 5 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Balkon Brutto-Wohnfläche: 168,63 m² ________________________________________ Ein Renovierungsprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht eine hochwertige Modernisierung, ohne den einzigartigen Charakter der ursprünglichen Architektur zu verlieren. Stellen Sie sich Ihr neues Zuhause vor mit: • Eleganter Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank • 3 großzügigen Schlafzimmern • Wohnzimmer • Esszimmer • Bibliothek • Musikzimmer • Homeoffice • Moderner, voll ausgestatteter Küche • 2 modernen Badezimmern • Mehreren Abstell- und Stauraumflächen Alles unter Wahrung der architektonischen Elemente, die historische Gebäude in Lissabon so besonders machen. ________________________________________ Der Charme klassischer Altbauwohnungen in Lissabon Nur wenige Immobilien vereinen so viele begehrte Merkmale: ✔ Hohe Decken ✔ Stilvolle Stuckdecken ✔ Originale Massivholzböden ✔ Großzügige Raumaufteilung ✔ Große originale Innentüren ✔ Klassische Architektur ✔ Balkon ✔ Historisches Altbaugebäude Genau diese Eigenschaften machen hochwertig renovierte Altbauwohnungen zu einem der begehrtesten Segmente des Premium-Immobilienmarktes in Lissabon. ________________________________________ Ideal für Eigennutzung Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien, die ihr individuelles Traumhaus in einer der besten Wohnlagen Lissabons gestalten möchten. Kapitalanlage Diese Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend für: • Renovierung und Wiederverkauf (Flipping) • Langfristige Vermietung • Internationale Käufer • Führungskräfte • Diplomaten • Expat-Familien • Private Investoren Größe, Grundriss und Lage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. ________________________________________ Leben im Stadtteil Estrela Estrela zählt zu den exklusivsten Wohnvierteln Lissabons und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine elegante Atmosphäre, seine historische Architektur und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich: • Jardim da Estrela • Basílica da Estrela • Portugiesisches Parlament • Lapa • Santos • Campo de Ourique • Príncipe Real • Tejo-Ufer • Historische Straßenbahnlinie 28 • Öffentliche Verkehrsmittel • Nationale und internationale Schulen • Erstklassige Restaurants • Traditionelle Geschäfte • Supermärkte • Apotheken • Krankenhäuser • Parks und Grünanlagen Eine privilegierte Lage für alle, die das Leben in Lissabon zu Fuß genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. ________________________________________ Highlights • 168,63 m² Brutto-Wohnfläche • 5 Schlafzimmer • 2 Wohnbereiche • 2 Badezimmer • Balkon • Hohe Decken • Originale Holzböden • Großes Renovierungspotenzial • Historisches Altbaugebäude • Klassischer architektonischer Charme • Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage • Premium-Lage im Stadtteil Estrela ________________________________________ Warum ist diese Immobilie einzigartig? Es ist heute äußerst selten, eine Wohnung dieser Größe im begehrten Stadtteil Estrela zu finden, die ihren ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig das Potenzial bietet, ein vollständig individuelles Luxusdomizil zu schaffen. Diese Immobilie ist weit mehr als nur eine Wohnung – sie bietet die einmalige Gelegenheit, ein historisches Gebäude in ein elegantes und zeitloses Zuhause für kommende Generationen zu verwandeln. ________________________________________ Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung Entdecken Sie persönlich das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie und stellen Sie sich vor, wie Sie daraus eine der schönsten Residenzen im Stadtteil Estrela schaffen können. Ich freue mich darauf, Ihnen die

Details

Baujahr1937

Bruttofläche m²169

AufzugNein

Private Bruttofläche m²169

Wohnfläche m²150

GarageNein

Gesamtgrundstücksgröße m²441

Preis m²4 230 €

BodenErdgeschoß

Ort

Attribute

Ausgestattete Küche

Balkon

Räume

Esszimmer- -

Küche- -

Schlafzimmer- -

Badezimmer- -

Hypothekensimulator

Remax Collection Signature

AMI 23908

Augusto Ferreira

+351 961 353 *** Siehe Nummer

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Apartment T5 in Estrela mit multimedia