695 000 €

Wohnung T4 in Areeiro, Lisboa

Lisboa, Lisboa

152 m²

4 Schlafzimmer

3 WC

3^RdBoden

Energieeffizienz

Wohnung T4 für sale

IDEAL FÜR INVESTITIONEN! Ohne Mieter. Duplex T4 (REF. 3E) mit 152 m² neben der Alameda - Lissabon. Weitere Einheiten sind in diesem Gebäude verfügbar, siehe Liste im Fotobereich. Wir präsentieren Ihnen diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung im dritten Stock mit 152 m², nur wenige Meter von der Alameda Dom Afonso Henriques entfernt, in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Lissabon. Die Immobilie benötigt nur geringfügige Innenrenovierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, sie ...IDEAL FÜR INVESTITIONEN! Ohne Mieter. Duplex T4 (REF. 3E) mit 152 m² neben der Alameda - Lissabon. Weitere Einheiten sind in diesem Gebäude verfügbar, siehe Liste im Fotobereich. Wir präsentieren Ihnen diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung im dritten Stock mit 152 m², nur wenige Meter von der Alameda Dom Afonso Henriques entfernt, in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Lissabon. Die Immobilie benötigt nur geringfügige Innenrenovierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, sie nach dem Geschmack des neuen Eigentümers individuell zu gestalten. Merkmale der Wohnung: Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern; Mit einer Bruttofläche von 152 m²; Gute Raumaufteilung, die einen fließenden Übergang zwischen den Zimmern ermöglicht; Obergeschoss mit 2,5 m Deckenhöhe, wodurch komfortable und gut proportionierte Räume entstehen; Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Renovierungsarbeiten; Befindet sich in einem Gebäude, das komplett renoviert wird, was bessere Bedingungen und Langlebigkeit garantiert; Neuer Aufzug für mehr Komfort und Barrierefreiheit; Hervorragende Gelegenheit, einen großzügigen Raum individuell zu gestalten und an Ihren Lebensstil anzupassen. Arbeiten am Gebäude (Mai bis November 2025): Komplette Neulackierung der Fassade und innen. Einbau neuer Fenster im gesamten Gebäude Ersatz der Eingangstür Renovierung der Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen Einbau eines neuen Aufzugs Komplette Renovierung des Daches Lage: Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Alameda / Arroios und profitiert von einer privilegierten Lage. Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Stationen Alameda und Arroios sind nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Bushaltestellen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sind vorhanden. Bildung: In der Nähe befinden sich das Instituto Superior Técnico, das Liceu Camões, Grundschulen und Kindergärten. Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte wie Pingo Doce, Apotheken, Cafés, Konditoreien, Restaurants, traditionelle Geschäfte und nur wenige Schritte vom Markt von Arroios entfernt. Freizeit: Neben dem Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien, sowie schneller Zugang zum Jardim do Arco do Cego und zum Parque Eduardo VII. Gelegenheit: Eine geräumige Wohnung in einem komplett renovierten Gebäude in einer der zentralsten Gegenden Lissabons. Ideal als Eigenheim oder als Investition! Fertigstellung der Bauarbeiten für März 2026 vorgesehen. Das Gebäude wird innen und außen renoviert, einschließlich der Fenster, aber die Renovierung der Innenräume der Wohnungen obliegt dem neuen Eigentümer.

Details

Baujahr- -

Bruttofläche m²152

AufzugNein

Private Bruttofläche m²152

Wohnfläche m²- -

GarageNein

Gesamtgrundstücksgröße m²- -

Preis m²4 572 €

Boden3^RdBoden

Ort

Hypothekensimulator

Lookx Properties

Cascais, Lisboa

AMI 23037

+351 924 693 *** Siehe Nummer

Anruf zum nationalen Festnetz

+351 924 693 *** Siehe Nummer

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Wohnung T4 in Areeiro, Lisboa

Apartment T4 in Areeiro mit 152 m²

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